预制房屋 / 毛坯房

嘿，大家好，我是这里的新手。

简单介绍一下我们……我是一家大公司的 Klima-Kälte 机电技师，主要负责通风新建等工作。我的未婚妻是疗育护理员。目前我们冷租金为800欧元， 2室，暖租价大约1000欧元。我们能很好地承担这笔费用，也经常去度假，生活质量很高。
现在我想建一栋预制房。总预算250,000欧元。地皮价大约是90,000欧元，所以房子价格不能超过150,000欧元。我们收到了许多来自 Allkauf Haus、Ling4you和Massa Haus 的报价，但报价太多，难以掌握全局。

很多事情我自己可以做。电气、卫浴和地暖都会自己安装，地下室会部分地下室化。Allkauf Haus的157,000欧元报价目前是我们的首选。

我们暖租能轻松支付1200欧元，这个金额对于买房来说算小吗，还是“正常”？

干式施工、瓷砖、地板我来做。

Euromac2也很便宜，有人有经验吗？

非常感谢！！！

你打算用什么支付自有材料的费用，如果连房子的预算都超了？

报价——包括Allkauf Haus的报价——都是基础报价。
价格通常是从地板板顶面开始计算的，也就是说，这部分费用还需要另外加上。
如果报价中包含地下室，装修或/和楼梯费用通常不包括在报价内。
所有的附加建筑费用还需要额外支付，大约是30000欧元，但也可能高达50000欧元，这完全取决于地块的具体情况。
总结来说：通过自装房你虽然可以通过EL节省一些费用，但房子仍将有其实际价格。
在你的预算中，应该额外加上100000到150000欧元，因为自装房用150000欧元是远远不够的，装修费用和附加建筑费用需要另外计算。

这个价格包括一切。如上所述，地下室和楼梯当然是KFW 55。其余材料由供应方提供。当然我还得投资一些，虽然100,000欧元现在有点夸张，但我当然会计入进去。自己完成的部分预算是30,000欧元，银行会计入这一部分。如前所述，Allkauf房屋公司提供所有材料。

150,000欧元是房子的总价。还需要加上所有的行政手续费用和土地费用。

如果预算是每月1200欧元，能行吗？

Euromac2也非常便宜，有人有这方面的经验吗？我们寻找4间房，最多140平方米，预算最多150,000欧元，技术上完工。

这个价格包含了一切 。

不！

你应该先了解情况，如果有必要，可以在论坛里阅读一些有关房屋建设的内容。

我觉得你不太擅长谈论这个话题，Yvonne？
嗯，好吧，先感谢这里的论坛。