预制房屋建造 - 因戈尔施塔特地区

亲爱的各位会员，
我们决定为自己建一栋房子。
我当然不擅长这方面的事情，所以我想从头到尾利用这个主题帖来让整个过程对我来说更容易一些。
首先，我们知道房子的设计方案，也就是说我为我们画了一些草图，尺寸是根据我们卧室的大小推导出来的，并且考虑了现在和未来的需求。当然，我们还没有土地。

因此，我正在寻找能够建造交付使用阶段的成品房的公司。
到目前为止，我实际上只了解了[Massa Haus]和[Okal Haus]。两者都属于同一家建筑公司，不同的是，在Massa Haus这里，我必须自己完成瓷砖、浴室、厕所、地板和墙面的油漆工作。我不太喜欢这样。而且只有一家公司的选择太少了。

周日我们将去Poing，希望能找到更多的成品房供应商。

我在Okal Haus的预约是在周三。
有人有Okal Haus的经验吗？

目前，我关注的是供暖问题，是什么，哪种等等。

我们想要一个[Fingerhaus]，具有低能耗和低能源费用的房子。当然，建筑方式和能源消耗应该有所平衡。我不想在供暖上花费10万欧元，而建筑方式又要花费非常多，这对我来说没有意义。

我自己考虑的是配合地热泵使用的光伏系统，直接向电网输入电力。

我会很高兴收到大家的意见和回答。
这肯定会对我有所帮助。

致意

你不是在寻找预制房屋，而是在寻找总承包商（GU），或者如果包括土地，则是建设开发商（BU）。GU既有适用于实体结构也有适用于木结构框架建筑的。通常所说的“预制房屋”多指木结构框架建筑，其中墙体以“成品”形式由卡车运输到现场。在Poing，你可以看到跨地区的供应商（在众多供应商中，Massa Haus代表木结构框架建筑，Lechner Massivhaus则代表实体结构建筑）。在互联网上或者附近的建设区，你可以找到本地的GU。他们同样建造“拎包入住”的房子——通常是实体结构的。关于优缺点，这里有许多讨论帖子，这大概更多的是信仰问题。在英戈尔施塔特地区，我建议暂时多关注现有房屋。奥迪的危机和短时间工作可能会危及一些人的融资，或使搬迁变得必要。

你不是在找现成的房子，而是在找一个总承包商（GU），或者如果包括土地的话是开发商（BU）。

我怎么识别这样的GU或BU？他们不都是盖现成的房子吗？究竟是GU还是BU，是根据他们提供的服务来决定的……我想是这样。因为我在网上没找到Massa Haus是BU还是GU。

我宁愿选择BU，因为包罗万象，但问题在于项目上，我什么都不能改，或者说可能可以，但得加钱。

Massa Haus的那位女士说他们会处理一切，或者说陪同……她说的就是这个词。我只需自己处理上面提到的事情，而铺瓷砖我真的不懂。

在网上/附近的建筑区你能找到当地的GU。

没有这样的网页，我不知道你是什么意思。

但我目前会留意因戈尔施塔特附近的二手房市场。

我早就留意了，到现在没什么效果。

同事指的是一个建设承包商（BT）。本地或区域的总承包商通常简单称为建筑公司，有时名称中带有住宅建筑或砖石房屋。我之前这里已经多次提到过，从他们身上常常能“辨认”出最佳的承包商，是因为他们对网页设计不太重视（也不需要重视）。你可以在你偏爱的建设区域散步，看看那里的公司招牌。建设承包商的报价通常刊登在当地报纸上。

你们到底有足够的煤炭和土地吗？

你们真的有足够的钱还有一块地吗？

阅读有时候很有帮助。 只是作为一个建议。