预制房屋1980 - 状况良好

一开始我们也被那些令人沮丧的网络报道吓到了。我后来慢慢改掉了这个习惯，因为那会阻碍我们看清事情的本质。
我们曾经参观过一座1998年的预制房子，大小、位置和地块对我们来说其实都很理想。但网上却已经有一些负面的经历报告，我们经过一周的反复思考后又放弃了，因为直觉已经不再对了。我们的朋友圈也让我们很纠结。有人说“赶紧出手，再也买不到更好的了”，也有人说“天啊，千万别买！”各种意见都有。
现在我会直接请一位建筑专家来帮忙。虽然要花几百欧元，但这样我就能获得真正专业的意见，做出决定。我也建议你们这么做。

我不会过多考虑结构问题，而是更关注整体的维修滞后。[Sind die Fenster auch 40 Jahre alt?] 那么就该考虑换新的了。[Wie alt ist die Heizung und was für eine Heizung?] [Bäder? Dacheindeckung?] 供暖费用是多少？

Vg

我觉得与其过多考虑结构问题，不如更多关注整体的维修滞后情况。
窗户也是40年了吗？那就该考虑换新的了。暖气多久了，是什么类型的暖气？浴室呢？屋顶覆盖物如何？
暖气费是多少？

祝好

你好，
除了露台门和另外一个窗户大约在10年前更换过外，窗户都是原来的。那些没有更换的窗户其实从没被雨水淋湿过。出于节能考虑，我们还是会更换这些窗户。浴室和厨房“相对”现代化，但也会更新，这已经被计算在内。大约10年前因为水管爆裂，管道也更换了。那个阶段地窖也进行了翻新。
暖气是大约10年的油暖气。街上已经铺设了天然气管道，可以使用。

问候，祝周末愉快！

这听起来真棒！你知道已经做了什么，一切都处于你似乎能很好适应的状态。为什么不抓住机会呢？

直到80年代的预制房屋，导致不良体验或建议保持距离的，并不是那些明显的损坏。
通常值得注意的是建筑材料中使用的石棉或使用的木材保护剂。
未直接暴露于磨损区域（如地板）的石棉问题不大，且会保持原位，不会造成损害。只有在翻修时需要采取预防措施，并在必要时聘请专业公司拆除受影响的部件。但通常通过向制造商咨询可以轻松解决，是一个投入适中的问题。
直到80年代，许多（不仅限于预制房屋）使用的木材保护剂后来被发现对环境有害，对健康有害，且部分具有致癌性，因此如今使用（据悉）较为安全的木材保护剂。
预制房屋中使用的木材尤其多，与实心房屋相比，甚至在某些难以更换的部位也大量使用。
这些木材保护剂或其挥发物（林丹、五氯苯酚及其他）通常可通过其典型气味辨别，但并非总是如此。
是否使用了有害木材保护剂以及使用于哪些部位，制造商也应该能为你解答。
如有疑问，也可以采集房屋灰尘样本进行检测，以确保安全。
在许多情况下，尤其是当没有闻到异味时，这些年代的预制房屋通常没有什么问题。