可能被市政府不当收取的开发费用

大家好，

大约两年前我们买了一块土地，现在已经获得了建筑许可，第一锹土也已经开挖。

先说说情况：
这块地在一条没有下水道和自来水的侧街，长50米。
当时询问市政，当局说这块地已经算是连通了，并且已经收取了所有相关的接入费用。
不过，建筑许可是根据第35条在城外区域建造的，这基本上意味着它不是官方的建筑用地，我们现在还专门把下水道和水管接到了这块地上。

现在问题是，大家认为市政应该退还我们已经支付的“已经连通”的土地费用吗？

问候，Marvin

首先说说事情的经过：
该地块位于一条没有铺设排水管和自来水的侧街，长约50米。
向市政府咨询时，他们当时表示该地块已视为已接通基础设施，且已经收取了地块的所有接入费用。
但现在建筑许可证是依据《乡村建设第35条》批准的，原则上意味着这不是正式的建地，而且我们还专门为该地块铺设了排水管和水管。

我在 中看不到乡村建设区，因为根据你那里的图片该地块被紧密的建筑群环绕，甚至对面街道上也有邻近建筑。

基础设施只能建一次并结算一次。但这更多是专业律师要处理的事情，而非论坛讨论的问题。

1. 在你们以前的帖子中写着你们还需要为基础设施建设支付费用。为什么现在情况会不同？ 2. 在34区必须有保障的基础设施建设，和在35区只需有足够的基础设施建设，这是有区别的。特别是在35区，这通常是个案决定，什么时候基础设施建设才算足够。比如在你们的情况下，可能只是“仅”需要连接到你们的土地。但这费用由你们承担，因为市政已经提供了足够的基础设施建设。 3. 基础设施建设是每个购地者购房合同中的必备条款。合同中对此有什么规定和确认？ 4. 你们肯定已经有了市政关于基础设施建设的合法书面声明。市政的信件里具体写了什么？ 5. 仅凭你粗略的描述，我个人看不出市政有什么理由要赔偿你费用。 否则请咨询专业律师进行法律咨询。