平面图获取的可能性或可能的建筑类型

  • Erstellt am 2020-04-29 11:51:22

LeaLeoo

2020-04-29 11:51:22
  • #1
您好,

由于我们不得不放弃与一家能够从图纸设计到申请办理等全部手续一手包办的公司合作建造木框架房屋的计划,我们现在想了解还有哪些其他方式可以建造房屋。

在我们周围,几乎没有人选择交钥匙工程。大多数人会请建筑师设计图纸,然后分包各个工种。

即使是最简单的独栋住宅也是如此。这些人是否总是直接与建筑师签订完整的合同,还是也有只签部分服务的情况?

如果请建筑师绘制平面图,然后将施工交给一家交钥匙工程公司,需要支付建筑师多少费用?

或者,建筑师是否绝对必要,是否有其他替代方案?

我们目前不知道该如何处理整个事情。之前只接触过提供整体方案的公司,可以提供一个涵盖所有内容的固定价格。

是否有可能与建筑师约定一个费用上限?

我们非常期待获得一些相关信息。
 

11ant

2020-04-29 14:34:29
  • #2
具有计划模板资格的也可以是例如木工。计划知识越少,越建议找自由建筑师,因为总承包商的申请资料绘图员不擅长劝诫业主戒除业余的笨拙行为,只要这些行为原则上是可批准的。他们的任务仅仅是让开工手续搞定,以便建筑公司能够赚到钱。

HOAI(建筑师和工程师收费条例)将建筑师的服务划分为几个阶段,这些阶段也可以单独“预订”。它还列出了收费标准,但在实际操作中往往能谈到更优惠的价格。我通常会在设计完成后,将详细设计和施工监督也交给建筑师负责。

我也会让建筑师负责招标工作。合理来说,至少不应排除投标者提出承接整个项目的可能性,也就是说,以“总承包商”的身份提供所有工种服务,并主要由自己人员执行。

你们对 Fachwerkhaus(框架木结构房)的偏好结果如何?最好你们先想一想,填写位于平面图部分顶部的问卷,并说明你们的优先事项。关于“平面图获取”的主题,我们也认为最好先按照这个再进一步讨论。
 

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