一般住宅区（WA）内作为停车场的土地

你好，
请您提供法律评估。我们住在一个住宅区，该住宅区在超过20年前已开发。该建设用地有一个带有规定的规划图。根据规划图中的界限，适用《建筑使用条例》第4条规定的普通住宅区（WA）。过去20年中，约80%的地块已出售，部分地块仍未开发，且无建设义务。现邻近地块的所有者想将该地块出租给一家养老院的运营者，租户（养老院）计划对地块进行碎石铺设，仅将其作为养老院工作人员和访客的停车场使用。在普通住宅区内，地块仅用作停车场且无任何建筑物建设是否合法？

为此必须了解[den Bebauungsplan]。

仅将一块土地用作停车场而不进行任何建筑开发，在普通住宅区内是否合法？

也许这样可以证明养老院所需的停车位？