土地4500平方米（苗圃）- 独立制定开发规划

是的，这整个过程并不便宜。即使按照你估计的大约15,000欧元的费用，你也很可能会花到这个数。
还会有测量费用，这部分你不应该低估。（我们这里是8000欧元）+ 其他附加费用。

但我认为最大的难点在于市政府。那里还有未售出的建设用地，因为没有需求。这样的话，市政府原则上很难为个人实施新的建设规划区域，因为可能存在为私人利益制定规划的嫌疑。正如这里所暗示的，市长只有在他自己或者市政府能够从中获利的情况下才会这么做。

我建议你再好好考虑一下这块土地是否值得你付出这些努力。一方面是财务上的（费用可能会因各种原因出乎意料地增加），另一方面是时间上的（一个建设规划通常需要超过1.5年时间）。也许你可以找一位城市规划师咨询一下。

祝你成功。

酷项目！

鉴于你们与建筑行业的紧密联系，我觉得你们从职业角度来看，比真正的外行人更深入这个领域……

我已经很期待平面图了。:)

我认为这里最大的问题在于社区。还有未出售的建设用地，因为没有需求。因此，社区很难为个人实施另一个建设规划区域，因为会有徇私规划的嫌疑。正如这里所暗示的，市长只有在他本人或社区能从中获利时才会这样做。

市长说，他会缩小第一个建设区域，收回部分土地，从而减少储备。这样就能成功了。

我建议你再三考虑这块土地是否值得你付出努力。一方面是经济上的（成本可能因各种原因意外增加），另一方面是时间上的（建设规划通常需要一年半以上）。你或许可以咨询一位城市规划师。

是的，我也这样认为。最合理的办法可能是和城市规划师讨论这件事，然后再做决定。

你们当时是怎么做的？你们签订了带有单方面解除权（卖方）的购房合同，但没有确保你们将来一定会在上面建房子？毕竟存在最后一切都泡汤的风险，对吗？

不，我们已经约定了双方的退出权。如果建设规划不成功，且从时间点x（对我们而言为1.5年）起卖方将允许我们退出。