请对我们的平面图设计草稿进行批判性审视

你好，亲爱的房屋建造者们，

我们很想借鉴你们的经验，如果你们能够批判性地审视我们的平面图草案，我们会非常高兴。附上图片。

我们最近找到了一个地块，已经开始规划。从房屋的形状和设计上，我爱上了一栋来自Kitzlinger的房子（参考房屋Erkenbrechtsweiler）。这栋桑德尔木色或卡布奇诺色的科德角屋看起来非常棒，我觉得它和白色非常协调。用一个免费软件我复制了外部尺寸，并根据我们的喜好重新安排了内墙和楼梯。所以这只是一个外行的设计草案。但我当然尽量从其他平面图中借鉴了。

背后的想法：
- 我们更喜欢直楼梯，虽然它占用很多空间。但这不是必须的。
- 办公室/客房（西北方向）应设在一楼，因为我妻子工作需要，也喜欢有时候把文件带到客厅。
- 关于可隔断厨房的想法：开放式厨房很棒，但我们希望能有关闭它的可能。如果仔细看，我在储藏室和厨房之间的墙上留了一个空隙。那里可以安装一扇细薄轻巧的滑动隔断门，可以完全把厨房和客厅分开。我知道那有四米长。这样长的滑动门是定制品，问题是是否能建造出来。

其他事项：
- KFW 55
- 砖石结构的实体房屋（那么平面图中的墙厚可能不准确）
- 空气—水热泵配地暖

致以诚挚的问候

你好！

请填写本子版块中固定的调查问卷，谢谢。

问候，Yvonne

先做一个简短的初步评估：这个地皮已经买了吗？土地使用规划看起来像是允许建两层的建筑，但这房子不是。
加上车库的长度，如果地皮比20米窄，可能会有点紧。

客厅的尺寸和照片不符。照片中客厅至少有5米宽。

房子我很喜欢，除此之外
楼梯设计得太短了。楼梯应该多长，图上顶部也有标注。
我觉得岛台太短了。
很明显，你没有画真实的家具，至少家具尺寸太小：50厘米宽的柜子，160厘米宽的床，有点偏短
你们带双人床的话，阁楼的效果可能达不到。
走廊和儿童房一样大，我觉得不合理。
贵重的门牌号——这房子大概多少钱？

问候，Yvonne

从房屋的形状和设计上来说，我爱上了Kitzlinger的一所房子（Erkenbrechtsweiler示范房）。[...]我复制了外部尺寸，并根据我们的喜好重新安排了内墙和楼梯。

嗯，这对业余设计者来说可能有助于做出一个外观结构良好的房子，而不是在空间拼接后形成一个十七边形的平面图。

不过，我更倾向于从需求出发设计平面图，而不是从外部逆推（这甚至连高级设计师也不一定能做到，但他们通常是正向设计的）。

这只是一个业余者的设计。当然我也尽可能从其他平面图中借鉴。

在“你和你的家人”方面你是专家，你能比现有的房子更好地“复制”这些人的需求。但从方法论上看，这个结果相当值得尊重。

- 用砖石建造的实体房屋（那么平面图中墙体厚度可能不准确）

你设计里外墙厚度35厘米，和实际的36.5厘米相差不大。你所说的“用砖石建造的实体房屋”，是不是我担心的那种？

不同的建造方式确实有合理的理由，但也充满了各种“包装神话”。“实体”经常和更高的坚固性及保值性浪漫地联系在一起，而反过来经常是对其他建造方式的“诽谤”。砖石也常常是被浪漫化的材料之王，好像用它盖房子能获得丰厚的“养分”。

石头就是石头。当然有差别——但这些差别无法匹配围绕它们的赞美诗或仇恨演说。如果找到了一个有能力的建筑承包商，就不必用“关键问题”来“考验”他。如果选择了更有经验的X承包商，就不要让Y来施工。

我会尽力在最后回答问题清单。现在先回答直接的问题：

:
地皮还没买。大约宽21米。面积600平方米。但确实，双车库会显得很宽。
你怎么判断客厅在图片上宽度超过5米？我以为应该合适。
没错，楼梯可能太短了。嗯，这现在有点难办。
家具是我一时冲动直接从程序里拿过来的。这方面我不够准确。
你们估计这样东西大概要花多少钱？

:
你对“用砖块建造的实体房”有什么担忧？
我不想引发关于实体房还是预制房的根本性讨论。我妻子喜欢实体房，因为夏天可以储冷。我更喜欢木屋（预制木结构房），但我妻子觉得那样的房子总感觉闷热/憋气。奉行“妻子开心，生活开心”，她赢了。砖块对我来说也可以。我们倾向的开发商也喜欢用砖块。

现在来回答问题清单：

建设规划/限制：
地块大小：600平方米
坡度：有，向南倾斜。应该像邻居的房子一样填平。
建筑基底系数：见附件
建筑面积系数：见附件
建筑限界、建线及边界：见附件
边界建筑：见附件
停车位数量：2辆车
楼层数：最多2层
屋顶类型：最喜欢带窗的双坡屋顶
风格方向：乡村别墅风格
朝向：朝南，稍偏西
最大高度/限制：最高518.80
其他要求：未知

业主的需求：
风格，屋顶类型，建筑类型：现代乡村风格，双坡屋顶，独栋住宅
地窖，楼层数：有，2层
人数，年龄：2人，约30岁
一楼、二楼空间需求：总计150平方米，不含地窖
办公：家庭用途或远程办公？远程办公
每年住宿客人数量：4人
开放或封闭结构：开放式
传统或现代建筑风格：传统
开放式厨房，烹饪岛：有，但我们试图使其可隔断
餐位数量：4-8个
壁炉：如果能有当然很好，但不是必须
音乐/立体声墙：有
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：需盖住2辆车，双车库或者车库+车棚
功能性花园，温室：无

房屋设计
设计者：目前自己做
特别喜欢什么？为什么？：
- 我喜欢对称。窗户外观一定要对称。内部也尽量对称。
- 我们喜欢直楼梯，因为显得宽敞开放。可以从衣帽间看到楼上，反之亦然。喜欢这种通透感和稍高的楼层高度。
- 需要一楼有办公室，因为办公常常转移到客厅。
- 喜欢大储藏室

不喜欢什么？为什么？
- 不喜欢屋檐过陡的斜屋顶。最初也考虑过带八角屋顶的城市房屋。

建筑师/设计师报价评估： 尚无报价评估
个人房屋预算及配置价格上限：333千欧元
优选采暖技术：空气源热泵

如果必须放弃，哪些细节或扩建设施
- 可以放弃：第二个卫生间，双车库，衣帽间，可能还包括直楼梯
- 不能放弃：办公室/客房

为何设计成现在这个样子？
是从各种杂志中很多例子混合而成...

你是根据什么判断那个图上工作区宽度超过5米的？我以为应该没问题。

我眼睛很敏锐 我写的是至少5米，不是超过…

我更喜欢木结构房子（木框架预制房），但是我妻子觉得那种房子总是闷热/空气不流通。

这是因为很多人（包括以前的人）放弃了通风系统。
尤其是第一批没有控制性居室通风的节能法规规定的预制房，感觉很闷热，因为几乎没有空气流通（除非开窗通风）。
这现在也影响到砖混房，因为也必须依据节能法规建造。因此这个理由已经过时了。不过你们一定要安装通风系统，不仅仅是因为你妻子对闷热空气敏感。关于这个话题，论坛里有很多帖子，不应该成为这里的讨论主题。