独栋住宅规划 - 未遵守建筑规定

我觉得你们的建筑师想在这里实现自我。他本来有机会查看建筑规范——显然他没有看，所以这是他自己的问题。我也会“友好地”提醒他。额外的工作都是他自己造成的（除非这是你们的要求——但你们已经排除了这一点）。

祝你们好运……希望一切顺利完成。

他当然试图避免额外的工作。这很正常。但他是否被允许这么做，是另外一回事。

所以你的意思是他不被允许这么做，还是我应该如何理解“Aber ob er es darf, steht auf einem anderen Blatt”这句话？

我会怎么做：礼貌地请求他重新开始，并且提示你们不会承担额外费用。如果他拒绝，就向建筑师协会投诉，然后找一个新的建筑师。至于法律方面的问题，你们可以咨询建筑法领域的律师。[ /QUOTE]

[Quote="Naddl, post: 51435"]
我觉得你们的建筑师想要在那里实现自我。他本有机会查看建筑规范——显然他没有看，那是他自己的问题。我也会“友好地”提醒他。这额外的工作是他自己造成的（除非这是你们的要求——但你们已经排除了这一点）。

祝你们好运……希望一切顺利进行。

我想我们会友好地请求他重新开始。我很期待他是否会接受这个请求。

一开始我们对檐口高度没有特别要求。建造成那样的提议是建筑师提出的，我们觉得很好。但因为我们没有进一步研究建筑规范，终归我们请了建筑师就是为了这个，所以我们没有真正关心其批准的可能性。

事后看来，我们自然更明智了，也在第一次阅读建筑规范的时候就注意到了檐口高度的限制。

更新：到目前为止，我们尚未与我们的建筑师达成一致，或者说他仍然认为我们可以实现该建设项目。我们这边将很快采取进一步措施。

我还有一个问题：
建筑师是否可以代表业主在施工区域的居民中发起签名活动，而不事先通知或告知我们？
在一份预合同（项目探索合同）中的一部分条款写道：
“通过本合同，‘建筑师事务所名称’被授权与第三方和相关部门进行谈判。”
施工区域的居民是否属于第三方范畴，他是否可以在不通知我们的情况下这样做？

所以这个建筑师似乎更像是在对付你们，而不是为你们工作。

"根据这份合同，[Name des Architektenbüros] 被授权与第三方和政府机关进行谈判。"

我不是法律专业人员，但我认为这里的第三方例如建筑合作伙伴（招标、聘请工匠等）。我认为你们的邻居不应该包括在内。

如果你们的建筑师在不知情的情况下进行此类行为，我认为这是对信任的背叛。虽然不确定，但这可能成为因无法调和的分歧而最终分手的原因。

你们已经付钱了吗？如果没有，我建议尽快结束这件事，拒绝所有发票：他根本没有交货。 那种行为完全不能接受——我可能会为将来的邻居感到羞耻。那个人真的很尴尬。

根据此合同，“Name des Architektenbüros” 被授权与第三方和相关部门进行谈判。我也不是律师，但第三方不都是外部人士吗？在我看来，邻居绝对属于其中。提交建筑申请时，必须或应该获得邻居的签字，因此这也属于他的工作范围。当然，如果建筑师和委托人之间没有沟通，那就不好了。如果他能成功推动房屋通过审批，那不是很好吗？还是说你们不想这样建房子了？