土地购买规划及40万预算用于建房

你们认为没有地下室的方案像图上那样可以顺利实现吗？

你在山谷一侧没有挖得比冰冻深度更深，只挖了30厘米——除此之外，我认为这样是可行的。地基下方130厘米的高度差，按照我的地下室规则，意味着花费将达到地下室费用的70%。

我们建筑师也有过这个疯狂的主意：“失落的墙体”。不过在我们这里，几乎在楼层高度，并且占地约8x15米。两年前，在一个相对划算的区域，这个胡闹的设计要花6万欧元。全部地下室建设则贵2万欧元。仅仅是节省出来的一楼技术房空间就已经抵消了额外的费用。
现在你们那里高度不是整层楼，但费用仍然会相当可观。建全地下室，舍弃阁楼，把整个房子做高（入口在一楼，地下室一般一半是居住面积一半是地下室）是更好的方案。

你们那里虽然不是完整的层高，但费用仍然会很高。

我说了，七十个百分点（对于一个无地窖的地下室），一个50%的半地下室大约是七十五。对于一个完整地下室，多出的二十五个百分点实际上几乎没有额外费用，如果把随之节省的阁楼空间计算进去的话。

首先感谢你。

我们目前租住在一个新开发的住宅区，我在邻居中打听了一些情况。

就在我们旁边，也必须将10x8米（大约是我们计划的一半）的地面高差，例如1.30米进行平整。然后他跟我说是12k，我就很奇怪。

从纯粹的经济角度来看，这几乎是值得的。

我们还是希望能保持地面以上的建筑。

不知道这12K指的是什么。就我们而言，如前所述，楼层高度是满的，至少在那里分层压实、利用挡土梁抵挡土压力、山泉排水等要远高得多。即使你们那边成本更低：那么你必须在一层设一个机房，以及在阁楼层设置设备——如果你巧妙地整合一个带有部分居住空间的地下室，两者都可以省去。
除此之外，你在当前方案中如何处理与地形的高度差？露台门将大约高出1.6米。必须以某种方式解决（阳台、楼梯或填土），这当然又会花钱。下一个问题是：朝房屋方向15%或1米的坡度，考虑到强降雨，实际上并不是一个好主意……更别说木结构建筑了。这也必须考虑进去，当然需要额外费用。
当然，你应该保持地面以上：地下室/地窖抬高一层和入口达到街道水平（可能略高）。地下室朝向山坡为地窖，朝向山谷为居住空间。阁楼层则不需要。

所以这12k是指邻居那里关于填土材料+管道铺设+压实的费用。
这就是他在报价单或发票上写的内容。
这也是我白天观察到他们在那里所做的工作。
至于这对未来来说是否合适，关于沉降等问题，我姑且不表态。

你的方案听起来无疑很合理。

关于露台和车棚，房子的左右两侧应该都填土并压实到与地板基础相同的高度，这样才能与房屋保持大致相同的高度。

如果我们要做地下室/地下层和一楼的话，就必须重新完全规划，可能还得采用砖石结构，因为根据我的调查，地下室+预制建造的平房反而会更贵。