认真规划自我完成的工作

  • Erstellt am 2017-08-15 20:11:00

Egon12

2017-08-16 08:46:53
  • #1
那就让人帮你设计一栋房子,然后计算出所有你们自己可以完成的工种。把节省下来的费用加上材料费,这样你就有了你的降低成本。

不过,我总是持怀疑态度,如果安排了很多帮手……万一有人生病或者身体不适怎么办?
 

Elnino

2017-08-16 10:25:33
  • #2
啊,好的。这就是说有“战术”原因,所以这是正常或合法的,银行也支持。好。
我们实际上只计划了三个人。我的父亲、兄弟和我。
不过我父亲占的是“全职”职位,我们各自算半天工作吧。他一天能做的时间比我们多一点。

我前面发言者的想法很好,我觉得这样可以大致确定一个方向。

关键点其实是能源顾问说,拥有800平方米的自有土地和120,000欧元现金资产,月还款850欧元的房子是负担不起的……这让我有点怀疑,因为我们并不打算建别墅,只是想建一个小巧、坚固、美观的房子。其实原本计划的还款更多,但因为现在有一个地球居民(但至少和现任伴侣会是唯一,我其实也不想要别的伴侣),我们才把还款降低了……
 

Egon12

2017-08-16 10:46:17
  • #3
根据土地价格指导地图,土地价格指导值是多少?我猜你们是在农村建房?说是每平方米100欧元+120,000欧元,这是不是200,000欧元的自有资本?另一边是你们的贷款期限,全额偿还?贷款金额……800欧元可以,但不一定必须。
 

Elnino

2017-08-16 11:01:12
  • #4
鲍里斯数据库显示每平方米46欧元....
 

Egon12

2017-08-16 11:24:23
  • #5
你还可以打电话给评估委员会询问土地指导价,可能Boris里的数据没有更新,我们区域里显示的是75欧元,但实际以120欧元出售……
不过银行以后也可以做这件事,总的来说这里缺少很多信息……计划的预算是多少,你们能负担多少。
就在论坛里随便逛逛吧。
 

Maria16

2017-08-16 11:44:10
  • #6
去银行(刚开始或许最好先去你们的主办银行)谈谈,看他们会给你们融资多少,需要什么样的还款额,建议的利率固定期限是多少,利率固定期结束后剩余的贷款余额会是多少,以及如果你们延迟使用贷款,即超过免提供资金期才开始使用贷款,或者因较长的竣工时间而在两年后才提取最后一笔贷款款项,会发生什么情况。

然后请你们静下心来思考一下,你们能用这些钱得到什么、什么对你们很重要、想要还款多久、需要多少保障。以及你是否真的愿意在正常工作之外,连续几个月每天都在工地上,而不是陪伴孩子成长(你是否在心理和身体上能承受——工地上的劳累可不小,还有照顾孩子带来的失眠,会更加辛苦)。
 

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