规划房屋和车库在建造窗口内的位置 *预规划*

大家好，

我已经在论坛里热心地阅读了一段时间，尝试一步步接近“建房”项目，并且提前学习一些相关知识。

感谢众多专家（女专家和男专家），正是因为有你们，这种方式的交流才真是一种享受。（献媚模式结束）D

正如我在第一个大帖中提到的，我们现在正准备考虑房子的初步设计和规划，也就是房子的形状以及在地块上的朝向，在与可能的建筑公司第一次会面之前做些思考。

在权衡了地块的多个方面，比如价格和未开发的东向（向东斜坡）的情况后，我们找到了一个我们非常喜欢的小区地块。我们的理想面积没有完全达到，但770平方米我认为已经足够了。选这个地块的主要原因是可以用自有资金支付，所以从现在起直到2018年初（开工）我们将继续积攒自有资金/偿还各种债务。


来源：规划摘录/自行制作图片

关于所希望的建筑风格，已经提交了建设前咨询申请，我也得到批准将建筑窗口向东边界扩大到8米。

目前倾向于一种较为经典的城市别墅风格（2层楼，全屋面斜屋顶25度和双车库）。


来源：Weberhaus

根据我们个人设定的预算，暂时打算不建设地下室。如果后续条件允许，这一部分还可以考虑加入。
为了寻找灵感，我们已经参观了几个外观设计比较感兴趣的样板房，这甚至带我们从拜仁到莱茵兰参观了伍珀塔尔。

现在，在第一次设计讨论之前，我们的重点是确定房子和车库在地块上的最佳朝向，比如：


来源：规划摘录

对我来说，迄今为止唯一确定的点就是楼梯间，我非常想保持这里极好的采光条件。第一次看到它时我就被吸引了。


来源：Weberhaus

此外，还应尽可能保留西侧和南侧的空间，以便获得最佳的阳光和园林氛围。
但这也正是房子和车库布局让我们头疼的地方。

各种问题层出不穷，比如车库是否应该放在房子前面，从而在南边保留更多空间？还是放在房子侧面（带有有盖的正门入口）？（考虑到车库与房子之间的通道）。或者房子入口设在西侧，但不设有盖？


有盖入口来源：Weberhaus

如果我忘记了什么重要信息，我会在帖子后续继续发布更多必要的要点。

不过首先需要解决上述问题，然后才能继续进行餐厅、客厅和厨房等区域的布局设计。（当然，我始终倾向于朝南/西的方向。）

感谢大家的信息分享和热烈讨论。

致意，安德烈亚斯，非常感谢大家的帮助！

你好，
我认为地块的朝向很大程度上取决于你的需求（尤其是空间规划）。
你希望哪些房间位于哪里？你们喜欢夏天在外面吃早餐，还是更喜欢晚上在家等等。

你好，
我认为地块的朝向很大程度上取决于你的需求（特别是空间布局）。
你希望哪些房间设在哪里？你们夏天喜欢在外面吃早餐，还是更喜欢晚上在家里等等。

你好 Jochen，

感谢你迅速回应这些问题。我不确定是否现在就应该提出这些。

对我来说，这个问题一方面因为楼梯间的布局而显得有些棘手。（所以西边和南边其实不太考虑）
重要房间的布局计划在一层，厨房、客厅和餐厅采用L形布局为佳。朝向建议为西南，或者也可以考虑东/南/西方向。

起初我不打算发布这些尝试方案，因为这些不按比例，只是作为初步的思路参考，想象一下如何安排空间。目前看到的方案中，房屋入口始终位于北面。但关于房间的调整，我们当然持开放态度。
所以请不要对这些方案做详细评价或作为关键依据。 谢谢。



关于你的问题， ：

是的，我们喜欢并经常在外面坐着，夏天也常在那里吃早餐（目前如此），晚上也喜欢在那里待很久。是的，我们晚上大多数时间待在家里。（没有轮班工作之类的）
因此我们原本的考虑是，一层的南侧和西侧区域应该优先考虑。但这又涉及到东侧的视野问题，如果这视野通过楼梯间或楼上窗户可以看到，也不应忽视。那时也应该考虑到可能设计的中空楼层画廊。

好，这让我对你的想法有了一个小的了解。但二楼的空间规划也很重要。
大致来说，我觉得你的平面图外形有很多拐角和角度，不太美观（但这是主观的），而且这样的形状可能成本不低。后退的窗户会减少采光，所以你应该重新考虑。
关于在地块上的位置，你也可以考虑设置两个露台。一个较小的早餐露台（东侧），另一个稍大一些的露台用来享受晚间时光（西侧）。后者你可以通过巧妙的种植将其与街道隔离开来。
北侧设车库当然没问题。但你的储藏室可能也可以放在车库后面（而不是靠近房屋的一侧）。不过你需要提前检查根据地方建筑法规，你能建多宽的建筑靠近地界。
房子计划建地下室吗？或者家用技术设备（供暖、通风等）放在哪里？我建议也取消餐厅狭长通道，因为它其实没有带来多少可用的放置空间。

这只是第一个建议。

关于空间规划的想法/图纸还是来自去年末或今年年初。现在的话，我无论如何会有些不同的规划，正如你所说，角度和转角太多了。因此，我“实际上”不想再把这些过时的想法放到网上。画廊也已经不合适，安装得非常糟糕。

所以请不要在意。我会在接下来几天，当我更清楚的时候，画一些最新的图纸。



不过我也看到，这对你们理解整个事情或我们的想法还是有所帮助的。两个小露台的想法也不错。最终，会假设厨房在东侧，下面是餐厅，那么那里可以有一个面向东西/南的空间，客厅则在南/西侧。

关于车库布局，我也曾见过如下图所示的一个示例，这可能是一个可行方案。房屋入口会向西后方偏移，车库与房屋之间必须有通道。我觉得采用这种方式，可以在南侧节省一些空间，因为房屋会稍微往北移。在这种情况下，楼梯间可能也能安排到北面。嗯..



我完全忘了说明地块尺寸，西到东29米，北到南27米。

关于地下室，这事可能在之前没提到。鉴于我们目前考虑的预算（我们自己算过），这次计划首次不设地下室。如果在第一阶段或后续规划阶段发现有可能，当然还会考虑。但我明白你的意思，因为第一版的平面图里地下层没看到设家务间。

Jochen，非常感谢你的评价。*点赞表情*

我对你们目前阶段的建议：
晚上喝杯葡萄酒（或啤酒）时，花几分钟，拿几张空白纸和一支笔。然后粗略地在纸上画几个房间。“你们”的地块已经在脑海里，你们的愿望也清楚。接着把这张画好的纸放一边，拿下一张纸，画出前一个的下一个布局或改进，依此类推。但不要扔掉旧的纸。如果你们灵感枯竭、不想继续，或者陷入激烈争论，就把纸放一边，剩下的时间只管享受剩下的那瓶酒。
第二天晚上（如果你们愿意），再拿出纸张（当然还有新的一瓶酒），从头开始。
如果有一天你们只是为了喝一瓶酒而拿纸张，那可能你们已经成了酒鬼。
最好情况是，最终会画出一个或两个你们满意且适合你们地块的平面图。到时候你可以考虑把它发到这里。