付款计划 - 完成和土地

根据公证合同，我将获得一份合同履行保证。

验收前索赔的10%？

他还为我提供了一份价值2000欧元的质量保证保证金，但我们还在考虑，这是否值得一份约占项目总额5%（约15000欧元）的保障。

只有在建筑工程顺利进行且之后没有隐蔽缺陷（如果你住在房子里）的情况下，你才不需要这样的保证。谁能确定地排除这种可能性呢？

如果是我，我会认真考虑这件事，并且咨询一位律师。关键取决于保证书中的具体措辞和期限。除非 有时间和心情，否则这里就不详细解释了。

需要注意的是，合同履行保证覆盖的是建筑施工期间，而质量保证保证覆盖的是施工阶段结束之后的时间。

莱茵地区的问候

我以为担保保证金只涵盖五年期限内破产的情况。如果开发商没有破产，他还是必须修复缺陷（我在我那还算美好的世界里是这么想的 :））。

我认为履约保证金超过百分之五。

这件事已经交给律师处理了。等他审查完，我们会见面并讨论合同。届时我也会提醒他这里提到的相关问题。

我以为保证责任保证只涵盖五年期限内破产的情况。如果开发商没有破产，他还是得处理缺陷（我在我那还算美好的世界里是这么想的 :))

我觉得合同履约保证超过5%。

这事已经交给律师了。

早上好，

我在这个帖子后面写了不少关于保证（BÜ）的内容：



保证责任保证的价值取决于其具体条款。

比较接近传统的资金扣留的是“即期支付保证”，但这很难有效达成，因为主债务人（即你的建筑公司）事实上会失去所有抗辩权（比如“没有缺陷！”——这也是争议的焦点……）。如果保证不是即期支付的，那么价值不大——实际上只保障破产风险。因为如果没有建筑公司的承认或法院判决，银行不会付款，毕竟银行想从建筑公司内部追讨这笔钱……

你可以测试律师是否靠谱，比如他是否提醒你，保证的索赔权（未经调整）会在建筑法的常规诉讼时效三年内到期，而保证责任的权利是五年后才到期。在保证责任争议发生三年后，如果你满怀期待地向银行要求保证金，可能会遭遇意外…… :eek:...:p
;)