jawknee
2015-05-02 19:23:35
- #1
亲爱的房屋建造者们,您好,
我刚来这里……虽然以前也偶尔浏览过,但现在还是想具体听听你们的意见。
正如标题所说,我是单身,但未来几年还是想实现拥有自己乡村或城市郊区小房子的梦想。
为什么?我在乡下一个带大花园的单户住宅里长大,非常怀念那种自由空间和自由。现在我租住在一个45平米的公寓里,邻居的噪音让我不断烦恼,同时我自己也不想制造太大噪音,因为这对我来说同样令人恼火。人在这里总觉得不够独立,总在心里想着这毕竟不是自己的家。另外我还缺一个可以无拘无束烧烤的花园或露台。
简单来说,拥有自己的家对我来说会大大提升生活质量!(是的,我知道房子也会带来很多工作)
公寓对我来说只有在买房实在没办法的时候才考虑,因为那样又会遇到邻居问题、业主大会要顾及他人,而且看看现在的价格……
关于常听到的顾虑:
我知道理论上说,明天就可能遇到伴侣闯进生活,把我的梦想打碎。不过我已经单身六年了,自己单独生活也挺好。虽然以后有个家庭会很美好,但这不是我完全能掌控的,而盖房子倒是我能掌控的事。所以我不想再拖太久,要实现梦想。
如果生活状况出现重大变化,还可以重新规划,或者提前尽可能灵活设计(例如房子设计成以后可以扩建)。
我也知道风险,比如失业或者长期生病等,但我认为不能事事都算计否则90%的房主都不该建房。恋爱关系中女人也可能离开,还索要赡养费。
关于我:
我30岁,自2008年起在一家能源供应公司做正式员工(工作相对稳定)
工资:税后2200欧元(从6月起2400)×13.5个月
自有资金:过去5年积攒了大约8万欧元
目前租金:350欧元+100欧元水电杂费
居住地:巴伐利亚
根据我的家庭预算,2014年扣除所有开销后,每月平均剩余1200欧元。新工资下来后若生活方式无大变,预计能剩1400欧元。我整体来说比较节俭和知足。
我的梦想是:
一栋小房子,一层半,80-100平米,中等舒适度,有车库,有小地下室用于炉具/水暖/储藏,小花园(地盘大约350平米)
时间范围:未来3-5年内
虽然没具体算,但我大致估算的费用是:
土地+附加费:65000欧元(乡村区域我找到已有基础设施的地价在4万到7万之间)
购房+附加费:200000欧元
车库:10000欧元
地下室:25000欧元
总计大约30万欧元,考虑到房子尺寸和位置的关系,我希望这不是高估。
要真正开工,又没有大变数,我需要3-5年内存够13万至15万欧元的自有资金。多估些备用资金应付未计划的开销或换车,我们按30万减去10万自有资金,需要贷款20万欧元(父母可能会支持,但只在紧急情况下才求助)。
现在最关键的问题是——你们觉得这对一个人来说现实且可行吗?
我还没细想过房子建成后持续的附加费用变化(取暖费提升,额外保险……)。节省掉350欧元租金后,额外花销会上涨,最后其实剩余可能不多,是吗?
我希望自己不是过于天真冲动,也没有忽略什么关键的风险。非常欢迎你们提出建设性意见!
非常感谢大家提前的回复!
我刚来这里……虽然以前也偶尔浏览过,但现在还是想具体听听你们的意见。
正如标题所说,我是单身,但未来几年还是想实现拥有自己乡村或城市郊区小房子的梦想。
为什么?我在乡下一个带大花园的单户住宅里长大,非常怀念那种自由空间和自由。现在我租住在一个45平米的公寓里,邻居的噪音让我不断烦恼,同时我自己也不想制造太大噪音,因为这对我来说同样令人恼火。人在这里总觉得不够独立,总在心里想着这毕竟不是自己的家。另外我还缺一个可以无拘无束烧烤的花园或露台。
简单来说,拥有自己的家对我来说会大大提升生活质量!(是的,我知道房子也会带来很多工作)
公寓对我来说只有在买房实在没办法的时候才考虑,因为那样又会遇到邻居问题、业主大会要顾及他人,而且看看现在的价格……
关于常听到的顾虑:
我知道理论上说,明天就可能遇到伴侣闯进生活,把我的梦想打碎。不过我已经单身六年了,自己单独生活也挺好。虽然以后有个家庭会很美好,但这不是我完全能掌控的,而盖房子倒是我能掌控的事。所以我不想再拖太久,要实现梦想。
如果生活状况出现重大变化,还可以重新规划,或者提前尽可能灵活设计(例如房子设计成以后可以扩建)。
我也知道风险,比如失业或者长期生病等,但我认为不能事事都算计否则90%的房主都不该建房。恋爱关系中女人也可能离开,还索要赡养费。
关于我:
我30岁,自2008年起在一家能源供应公司做正式员工(工作相对稳定)
工资:税后2200欧元(从6月起2400)×13.5个月
自有资金:过去5年积攒了大约8万欧元
目前租金:350欧元+100欧元水电杂费
居住地:巴伐利亚
根据我的家庭预算,2014年扣除所有开销后,每月平均剩余1200欧元。新工资下来后若生活方式无大变,预计能剩1400欧元。我整体来说比较节俭和知足。
我的梦想是:
一栋小房子,一层半,80-100平米,中等舒适度,有车库,有小地下室用于炉具/水暖/储藏,小花园(地盘大约350平米)
时间范围:未来3-5年内
虽然没具体算,但我大致估算的费用是:
土地+附加费:65000欧元(乡村区域我找到已有基础设施的地价在4万到7万之间)
购房+附加费:200000欧元
车库:10000欧元
地下室:25000欧元
总计大约30万欧元,考虑到房子尺寸和位置的关系,我希望这不是高估。
要真正开工,又没有大变数,我需要3-5年内存够13万至15万欧元的自有资金。多估些备用资金应付未计划的开销或换车,我们按30万减去10万自有资金,需要贷款20万欧元(父母可能会支持,但只在紧急情况下才求助)。
现在最关键的问题是——你们觉得这对一个人来说现实且可行吗?
我还没细想过房子建成后持续的附加费用变化(取暖费提升,额外保险……)。节省掉350欧元租金后,额外花销会上涨,最后其实剩余可能不多,是吗?
我希望自己不是过于天真冲动,也没有忽略什么关键的风险。非常欢迎你们提出建设性意见!
非常感谢大家提前的回复!