我们在下萨克森州的原木房屋建设 2023/24

大家好！ :)

感谢大家通过大量反馈，幸运地避免了我们建造一个黑暗的矮人洞穴，我们因此又从零开始重新设计了平面图，现在终于到了这一步：建筑开工通知已经递交到建设管理局 *欢呼* 现在就是等待四个星期，然后就可以开工了。

下面是最终的平面图、立面图和剖面图。还有我们房子在地块上的位置图。这是我们平面图帖子的网址：

如果感兴趣的话，我可以把这个帖子整理成一个小的“建房陪伴日记”……既然我们不是和总包商一起交钥匙建房，肯定会遇到一些原本可以避免的灾难，但这也是其中的一部分……:D 不管怎样，我们很期待收到反馈，建设过程中肯定还会有需要大家帮忙的问题…… :)

关于我们的项目简述：

我们（三十七岁的男士，三十岁的女士和六岁的孩子）梦想拥有一个温馨的自住房，幸运的是在2022年5月我们通过市政府得到了一个附近乡村新建住宅区的地块。高涨的价格和材料短缺几乎让我们放弃，但到了十一月，我们又重新认真思考了我们的真实需求。预算有限，环境不可预测，利率自然比我们希望的高得多……但最终决定是：靠大量自力更生，我们仍然愿意一搏。现在不做，以后恐怕就没机会，如果做，就要是一个让人感到舒适的家。看过我们平面图帖的人都知道：我们将建一座木屋。墙体构造是：内侧10.0x21.8厘米的云杉原木板—20.0厘米的纤维素喷吹保温材料—5.8厘米的云杉外部护板 = KfW40，这一点对我们很重要。房子四周屋檐突出一米。屋顶保温和可见的屋顶桁架，*遗憾的是*根据建设规划，屋檐高度只能允许4.00米，这对我们首次建房者来说是极大的挑战…… :( 不过我们相信现在找到了解决方案，尽管只有30厘米的女儿墙，我们的二楼依然可以合理利用，通过为儿童房设立南向的垂檐屋以及北侧的楼梯间。

目前我们的计划如下（实际上可能会多花1-3个月时间 :D）：
土方工程到九月底结束（目前没有确定的日期），之后直接开始地基板施工——这两部分我自己协调。然后十月底，房屋建造商来，四到五周内完成整个房子的搭建（墙体、天花板、带保温的屋顶桁架、窗户和入户门），接下来我们将在专业公司的密切配合下，自己负责内部装修（电气、卫生设施、采暖）。然后还缺屋顶瓦和光伏系统、砂浆铺设和地板——内部墙面无需处理，保持自然状态。所有与户外相关的工作将后续进行，规模依据预算而定（希望还能支持）。我们计划复活节前入住（是的，你们现在可以笑了 :p），不过没有雄心勃勃的目标的话，是完不成的。除此之外，我们很快就会动用大量贷款，所以双重压力也将接踵而来。

无论如何，到目前为止，这是我们经历过的最激动人心、最费力、最紧张的项目——而且我们才刚刚开始 :D

那么现在没有车棚也没有突出窗座，但其他基本按照之前的计划。这样很好，目标切实可达总比等待奇迹完全不妥协地实现设计要好。

我们迄今为止参与过的最令人兴奋、最辛苦、最让人紧张的项目

许多人在盖完房子后都会这么说。 我也认为这很可能。 不过，这还是值得的 :cool:

这句话是很多人在盖房子后说的。
我也觉得这很有可能。
不过还是值得的 :cool:

我非常希望如此 o_O

我们已经找了好几个星期，想找一个九月份有空的土方工程承包商。前天我从一个同事那里得到了一个联系方式，直接通过WhatsApp约了昨天早上7点在地块见面。他06:43到了，我06:51到的——七点刚过，我们所有事情都谈妥了。我收到了一个口头报价，通过语音消息发给我——价格真的非常好。我非常开心，终于把土方工程和基础板的时间安排上了，以免拖延房屋制造商的交货期，这事儿让我心里特别沉重……等第一台挖掘机开工，真的开始的时候——呜。到那时候我估计会带着一把折叠椅和一个冷藏箱，喝着啤酒，先深呼吸一下 :D

恭喜你做出决定并计划实施！

关于未处理的内墙，我建议认真考虑涂油一次，最好是两次（有经验的油漆工也可以用喷枪完成）。这样木材会保持更亮（不会变得那么暗，尤其是不因光线角度不同而产生强烈色差）。另外，污渍也更容易清理（家里有小孩的话，对我来说这是显而易见的选择 :cool:）

我结合自己目前在实木天花板（云杉/冷杉）和实木地板（橡木，虽说是乡村风格/深色）方面的经验，以及对80年代常见的云杉木墙板和天花板的长期经验来说。

关于土方工程：由于土方施工方的计划不够准确，我们挖掘的土方量明显超出预期，导致报价与发票之间存在较大差异。请注意，尽量将所有挖掘出的土方留在地块内并进行分布（如可能的话，用于地形建模）。