关于可能即将到来的项目的意见

  • Erstellt am 2016-09-11 05:47:59

BeckIsBack

2016-09-11 05:47:59
  • #1
早上好,社区,
我们这边慢慢开始朝着盖房子的方向发展。下周我们这里的建筑委员会将召开会议,讨论根据《建筑法》第3条的公众参与等相关事项。
我们(我,23岁,和我的伴侣,26岁)都是公务员,净收入4000欧元(不含补贴),已经有一段时间在关注这个话题。与建筑银行的初步谈话也已经进行过了。不过,现在对于需要融资的金额,我们还是有些犹豫。

地皮:大约100,000欧元
房子:250,000欧元
附加费用:50,000欧元

总共下来我们的项目差不多需要400,000欧元。地皮的附加费用(税费、公证费等)我已有存款准备。同时还有大约15,000欧元的自有资本。考虑到我们2014年置办新房时的开销,我们没能存更多。同时我们两人也刚刚结束培训(今年晋升为终身公务员)。

我内心对盖房子这个事的感觉现在分成两种方向。1. 我们都是公务员,无债一身轻,都还年轻,找到了“那个”地皮,我们可以融资这笔钱。2. 这事可能不成……

第一次银行谈话挺积极,但还没具体到能拿到肯定或否定的答复。

因为这里可能有人有更多经验,我非常感谢你们对我的问题能给出诚实和直接的意见……如果我遗漏了什么关键数据,抱歉……现在还很早 ;-)

提前谢谢大家!
 

Legurit

2016-09-11 08:15:16
  • #2
4000 T€ nach PKV?你们有理想的地块吗?孩子方面怎么样——现在还是八年后?
 

BeckIsBack

2016-09-11 12:23:17
  • #3
哎呀,不,扣除后是3700欧元。是的..必须说,这块地挺不错的,尤其是在这个村子里开发得不多的情况下..孩子们是计划要的,不过不是在接下来的五年内..谢谢..
 

Legurit

2016-09-11 12:39:34
  • #4
你们自己看看,随着工资的增长和即将到来的削减,你们是否还能应付得来。这毕竟是百分之百融资。你们有没有核实过,你们的房子是否真的花费了25万欧元,还是说这是大型总承包商的广告数字?我一直认为,应该抓住这个机会。你们也确实受限于所在地——或者说,积极的一面是,你们有了规划的确定性。
 

BeckIsBack

2016-09-11 12:57:00
  • #5
谢谢你的真诚意见。房子将由一家小型建筑公司建造(家庭经营和朋友圈的评价)……实际上费用是250,000欧元——不过包括油漆和地板。我们也会自己动手做一些工作。
 

Legurit

2016-09-11 13:01:37
  • #6
希望你是指评论 :D
 

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