老建筑 - 与KfW的购买和修缮

亲爱的专家们，

我和我的妻子即将购买一栋家族的老房子。购买价格：120,000欧元。
我们计划通过新的KfW 308 "年轻人买老房"贷款加上自有资金来融资购房（第一次申请）。

第二次申请：购房后将进行全面翻新，我们打算通过KfW 261（大约150,000欧元）+自有资金来支持。由于老房子有两个居住单元，因此资金绰绰有余。我们将排除石油供暖的拆除以及热泵和地暖的安装，这部分我们希望通过KfW 458 + 单项措施贷款（KfW 358，大约60,000欧元）来进行。

这种资助计划组合（KfW 308, 261, 458, 358）是否可行？如果可行，银行会接受吗？我们计划最多向银行自身贷款50,000欧元（如果需要的话），其他全部通过KfW运行。是否还能在累计上限范围内，额外申请BAFA对建筑围护结构的补助？

此致，敬礼！非常感谢您的评估和反馈！

如果已经使用了KfW 308，就不能使用KfW 261。

不过，可以的——308可以与261、458组合使用。[Für die Sanierung können zusätzlich z.B. zinsgünstige Kredite und Zuschüsse der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) genutzt werden, wie etwa die KfW-Heizungsförderung für den Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung, oder die BEG-Wohngebäude-Kredite der KfW.]

不过，可以的——308可以与261、458组合。

我忘了附上附件：
不过如果你知道，（是否更好），你为什么还要问？

我特别不确定的是超过308+261组合的部分。也就是说，我是否可以将供暖作为单项措施包括补充贷款来进行（这意味着在KfW中EE等级将取消），而我由于308规定必须达到EH 70 EE的翻新标准。
我对不超过60%的最高限额也感到不确定：这里指的是补贴，还是我不能用KfW贷款覆盖超过总成本的60%？
谢谢！

我尤其对超过308+261的组合感到不确定。也就是说，我是否可以将供暖作为单项措施包括补充贷款来进行（这意味着在KfW中不再适用EE等级），而我是基于308规定进行EH 70 EE的翻新要求。 关于累积限制我也不确定，不能超过60%：这里指的是补贴吗，还是我不能用KfW的贷款覆盖超过总费用的60%？ 谢谢！

你好，

我有一个类似的计划……
你在这方面有进展了吗？

我的能源顾问对此完全不知所措。

问候