银行的报价评估

亲爱的论坛社区，

我们找到了理想的梦想之家，现在正在考虑融资。我收到了两家不同合作伙伴的报价。

1）混合等额本息贷款
2）混合：等额本息贷款和无还款期贷款加住房储蓄合同

我的感觉倾向于选项2，但如果有专家能帮忙看一下我会很感激。

基本情况：
年收入130,000欧元
自有资金65,000欧元

非常感谢！

嗯，选择方案2的话，你的后续融资固定多了20欧元。1850欧元，分15年还款，压力挺大的。每个人得自己决定。

1800在哪里，请说清楚？这肯定取决于净收入，而你又不知道，对吧？

要多紧张？目前的暖租是1,400欧元，每月储备约1,700欧元。

请忽略收入情况进行考虑。我这里只需要一个比较。
也可能有一些建议，哪里我可以进一步改善利率。

年收入13万欧元，1850欧元肯定轻松搞定……

我只是匆匆在外面看了一下。首先引起我注意的是：

你们有100%的融资（自有资金=附加费用），这当然不是最理想的，可能这也是条件不太好的原因。还有就是你们的收入状况和其他情况怎么样。

我个人觉得这些条件总体上太贵了。两种方案都是。15年超过2%的利率挺高的。报价是哪里来的？互联网？中介？

另外一点是，这两者是苹果和橙子在比较。第二种方案配合建筑储蓄账户提供了更长时间的利率保障。

对你们来说什么最重要？你们有没有看过利率固定期满后剩余的贷款余额是多少？