资金未发放 - 税务局拖延

大家好，

我和我丈夫正在参与勃兰登堡一个排屋的建设。
八月初，公证人的信寄到了税务局，从那以后一直没有进展。
这是五栋排屋，开工时间，即首先是地基板，计划在十二月开始。
这是一栋木结构房屋，将在瑞典预制。墙壁等整体运过来。
合同中规定，开工前四周需支付给建筑公司的首付款，然后地基板完成后再支付一部分，以此类推。
但我们仍未能获得融资。税务局告诉我们，申请是按顺序处理的。九月底他们在处理五月的申请，十一月初才到六月。这样我们可以估计何时轮到我们。
现在公司想开工了，因为其他业主在催促。他们似乎用自有资金先付首付款，而我们只能支付附加费用。

建筑公司告诉我们，他们会尽量拖延付款时间，但最终还是得付。如果到时候我们还没拿到贷款，每月要支付近8%的利息。
考虑到建房费用和相应的付款，这可能意味着每月3000欧元甚至更多，我们无法轻易支付。

有人有什么建议吗？

提前感谢每条建议。想到这些我就觉得很难受。

问候

税务局和融资有什么关系？这点我还不太明白，可能需要一些解释……

银行以什么理由反对？哪个土地属于谁？抵押权怎么办？

哪来的8%，说这话的人怎么得出这个数字的？8%是针对哪个金额的？不会是年利率吧？不太可能是月利率，对吧？

谢谢你的回复。

事情是这样的：银行只有在完成土地登记或者收到公证确认后才会放款。两者都在我们支付了土地购买税之后才会进行，而为此我们需要土地购买税通知书。银行只有在那时才会放款。建筑公司还希望银行提供一份担保，这份担保也是在无异议证明出具后才会提供。

这块土地是教会租赁的，抵押权已经设立，教会已经提交了同意和暂停声明。
希望我没有把事情弄混了……

建筑公司要求对到期的分期付款金额收取8%的利率。合同中规定了6期付款时间和金额。是的，是每月支付。

整个建筑工程预计大约需要4个月，其中大部分款项将在第2个月支付给建筑公司。

付款通常是根据施工进度支付的。也就是说，开工前4周和完成基础后的付款可能不会很丰厚。自有资金情况如何？啊，我刚看到，那是用于附加费用的。是否可以与银行确认，现在是否可以将自有资金视为预付款项，因为贷款资金尚未发放？但是，是的，这跟税务局有什么关系？

啊，好的，那我的发言就不必要了。

谢谢milkie：由于建筑项目本来就要快速进行，已经有一个第1阶段的工程在3个月后部分可入住，大部分款项将在第2个月支付，即在完成屋架之后。