自由设计房屋的GÜ中没有建筑和性能描述

所以我认为这里很可能真的是消费者中心的原因。理解这份文件肯定比理解带有完整句子的手册更具挑战性。我们现在将开始寻找一位能处理这类问题的专家。

这不完全正确....

是的。专业律师！请交通律师解释一下转子发动机的具体工作原理、必要的零部件以及其结构上的优缺点。他可以告诉你在你的租赁或购买合同中需要注意的法律事项，但仅此而已。这与专业律师处理寿险案件非常相似。

我们大概找到了我们的建筑合作伙伴，现在想让人帮我们审查合同。我们收到了一大堆文件，其中包括一个LV。跟我们沟通的那位先生说，他们这边没有像成品房供应商那样的建筑和施工说明，因为我们是自由设计的房子，他是总承包商。一份预制的带有大量文字说明的建筑和施工说明不适合我们。

恭喜成为实干家！- 一个 Leistungsverzeichnis 不仅代替了 Leistungsbeschreibung，实际上就是它的原始版本。这就是总承包商 (GÜ) 和普通承包商 (GU) 的本质区别，GÜ 不是像 GU 那样的承包商，而是建筑师和施工合同的执行者合二为一。因此，理所当然的是，他从招标方的角度来制作建筑说明。如果你的审查机构只用 Excel 工作，只知道那些像样板房附送的广告笔一样的空洞条款集合，那实在对这个机构不利。他们应该能认出这不过是换了颜色的相同东西。

在最好情况下，是由一名受过培训的办公室文员根据清单和示范建筑及施工说明来核查所有项目是否齐全。项目“符合现行建筑节能法规的带玻璃窗户”会被勾选，即使窗户是带双层玻璃、隔音效果极差、产自刚果内陆的产品。

消费者中心就是全能型的 ;-)，即使是在刚果也能理解热带材料的使用。我之前已经写过关于玻璃层数的问题：“三层玻璃比两层玻璃好吗？”。
结论：我同意楼主的良好感觉，建议与其花时间找一个能数出细微差别的专家，不如投入时间找一位建筑陪同的验房专家，这样永远没错。哪里写着“客用卫生间没有热水龙头”，即使没有消费者中心，你自己也会看出来。顺便说一句，好的总承包商客户满意度高，因此很少出现在地方法院的会议记录上。糟糕的建筑合作伙伴的施工说明中充满品牌标志。顺便提一下，Citan 实际上是 Kangoo，这就说明了“梅赛德斯‘或同级’”的说法 ;-)