新建大型连体半独立式住宅——邻居计划建造预制房时需注意的事项

  • Erstellt am 2022-03-30 23:03:39

lalala-lalala

2022-03-30 23:03:39
  • #1
你好,

我计划在一块地皮上建造一栋联排别墅。一旁的邻居地皮尚未出售,可能还需要一段时间。

目前我计划建造一栋带地下室的实体房屋。
假设未来的邻居想建造一栋作为联排别墅的预制房屋/木结构房屋——根据经验,有什么需要注意的事项吗?

祝好,
Jürgen
 

11ant

2022-03-30 23:40:58
  • #2
关于这个基本问题,你肯定已经被详细告知过了,不只是我: 对于这个特殊方面 我觉得这样会比延续你最初帖子的讨论更好。 首先,很积极的是你作为带地下室的一方先开工;但我们还不知道你的邻居是否也可能建带地下室的,但地下室更深。那样你将再次面对他必须支撑你房子的困扰。如果他作为无地下室方在你之后建造,我认为你不必太担心。 从材料方面不同的建筑方法来看,我没看到除了一般联排别墅未统一设计的一般性问题外有特殊问题。只要专业施工,两半是彼此不相连的,且通过足够的缝隙分隔开来。不同的膨胀或沉降表现你因此不必太担心。如果他也建“实体结构”,那对你(从声学角度)“危险”会更大:那著名的砂浆团可能会夹在房子之间。 你现在已经从“不知道邻居建什么”进展到“知道他建不同的”了吗? 他也只能建一半联排别墅这点无疑;在E/D地块中,先提交建筑申请者在某种程度上决定了两块地的“性质”(E或D)。
 

lalala-lalala

2022-03-31 01:45:56
  • #3
你好,
谢谢你的信息。我的原始帖子是针对地下室和非地下室的区别。
在新的帖子中,更多的是关于建筑方式及其后果/风险。

我有两个报价,一个是装配式房屋,一个是砌体房屋。

所以你一开始并不觉得困难,如果一半是砌体结构,另一半采用木结构。对我来说这也是可以理解的。
谢谢你的信息!
 

11ant

2022-03-31 11:31:16
  • #4

不用谢。双拼房屋的致命弱点是两半之间“共同”的侧面,从地基到屋顶。如果顶部的房屋轮廓可能有所不同,就需要彻底细致的设计和施工;同样,这里进行的所有地下工程都建议小心翼翼地与钟表匠的师傅合作完成 ;-)
 

类似主题
22.01.2010装配式房屋与实体房屋 - 请紧急提供建议!!29
30.05.2012大体房屋费用 KFW 70 - 预制房屋65
23.05.2013实心房屋与预制房屋的比较39
27.02.2013交钥匙预制房 - 总价合适吗?59
26.12.2012预制房 / 砖混房,哪些建筑公司?16
27.05.2013成本估算:预制房屋,地下室,车棚,单车库10
27.07.2013带地下室的双拼房平均建设时间11
12.08.2014建筑方式:预制房 坚固房 建筑监理 建筑设计18
11.02.2017预制房 - 是还是不是?95
03.05.2017自建房 - 坚固的房子还是预制房?33
24.06.2017半独立式住宅,我们没有地下室,邻居有地下室23
23.08.2017实体房屋和预制房屋之间的隔音差异是什么?27
16.12.2021哪个预制房供应商 - 价格,经验?212
11.12.2020顾问计算了112平方米的KFW55半独立式住宅含地下室的价格,接近600,000欧元32
02.03.2021预制房还是实体房?21
28.05.2021窄排半独栋住宅的平面图 - 地下室 + 2 祝你好运 + 无膝墙阁楼53
09.06.2021房屋建设规划:实体房还是预制房?有地下室还是没有?80
06.01.2023实体房还是预制房?双拼别墅,约160平方米,优缺点22
30.07.2024实心房屋还是预制房屋 - 经验?39
26.08.2024130平方米无地下室半独立住宅的平面图讨论11

Oben