新建独户住宅160-170平方米，3个儿童房

亲爱的论坛，
在我前几天已经提出过关于我们土地的问题之后，现在我想向大家请教关于我们计划建房的平面图问题。
我们目前只有两个人，但计划要2-4个孩子（是的，这个不能完全计划，也许我们在1-2个之后会说够了，但我们希望能有超过两个孩子，空间也需要相应准备）。因此，我们目前在阁楼层规划了4个卧室，底层则有一间工作/客房。

建设规划/限制
土地面积：1050平方米
地势：西侧距地界约5米处，土地高度下降约2米。
容积率：无
建筑密度：无
建筑范围、建筑线及边界：离街道15米距离
边界建筑：
停车位数量：2个
层数限制：无
屋顶形式：无
风格方向：无
朝向：向西远眺
最大高度/限制：
其他规定：§34

业主要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型
地下室、层数：无地下室，1.5层（可能2层）
人数及年龄：36岁和30岁，目前无孩子。规划至少容纳3个孩子的空间
底层和上层的空间需求：客房/工作室，3个儿童房，主卧加更衣室，1个家庭浴室，1个带淋浴的客用浴室
办公室：家庭用或远程办公？两者皆有，远程办公每周1-2天
每年过夜客人数量：不确定，约10天
开放式还是封闭式建筑结构：开放式
保守风格还是现代风格：现代
开放式厨房，带烹饪岛：开放式厨房，喜欢有一个岛台
餐位数量：6-8人
壁炉：有
音乐/立体声音响墙：有
阳台、屋顶露台：没有，但如果条件允许，愿意朝西方向建造
车库、车棚：双车棚带储物间
使用花园、温室：非必须
其他愿望/特殊要求/日常安排，也欢迎说明为什么要或不要某些设计

房屋设计
方案来自谁：
- 我们带着对不同户型的各种想法去找了一些建筑总承包商，经过讨论和我们的反馈，才有了这个设计方案。
特别喜欢什么？为什么？
- 朝南和西（可以自由远眺草地和小河）
- 入口处住宅区下沉，房屋朝着斜坡开放，进入空间时更通透
不喜欢什么？为什么？
- 对楼梯不确定。三面平台楼梯可能顶部不实用，底层开门时会撞到楼梯
- 家务房太小
- 主卧/更衣室太小（例如放两排衣柜）
- 楼梯/楼上走廊过窄？
- 阁楼墙裙高度太低
建筑师/设计师的价格估算：
- 报价约34万欧元+附加费用
个人包括配备的预算上限：
- 41万欧元含附加费用（含化粪池/厨房），已做好的通道和土地及其他基础，露台+车棚可能另算
喜欢的供暖技术：
- 目前是天然气，热泵只有当地热能可用才考虑
如果不得不放弃，哪些细节/扩展可以舍弃：
- 我倾向于取消中间楼梯，我妻子不同意
- 四间卧室是不可舍弃的
为什么设计成现在这样？
这是我们和承包商经过多次迭代，在多种方案基础上综合调整的结果。楼梯例如是参考Viebrockhaus Jette Joop的设计，但那个有楼梯前方多2米空间。
图纸中的尺寸没有精确到厘米。

你们认为有什么特别好或不好？
底层我们初步很满意。厨房想要一个岛台，但360厘米的宽度可能有点紧（60厘米柜体，110厘米岛台 -> 两侧通道最大只有190厘米）。
底层衣帽间刻意设计在转角，但对我们来说太小了。

我们的想法：
- 取消工作室，改为衣帽间（取消门），扩大客厅。如果真的满员入住，可以把客厅一部分再次隔开作为工作室。
- 楼梯：要么在入口处多做1米的凸窗以增加空间，要么采用普通直梯。这样走廊更窄，家务间/厨房空间更多。
- 楼上：提高墙裙高度到超过150厘米，同时将屋顶坡度从超过40度降低到低于25度，这样顶楼就没有站立高度的阁楼空间了（这需要先和管理部门确认）。

期待你们的想法和建议

没有被屠宰的捷达。

为什么这么长的车道？

最后的2米坡从哪里来的？

楼梯非常不实用，会导致不自觉的摔跤。
另一种楼梯有更多空间放置大型衣帽间。6个人需要空间。

为什么不做两层，供4个人使用，屋顶做成人字形，作为第3-4个孩子的扩展空间？

一定要按比例绘制所需家具。

家庭技术室对技术设备和洗衣空间来说太小了。
孩子们会产生大量洗衣。6个人每天要洗好几次。饮料箱、食品储备、工具，这些东西都该放哪里？

为什么不做成两层，适合4个人住，而且用人字形屋顶作为第3-4个孩子的扩建预留空间？

这似乎是最好的解决方案，一方面可以控制预算，另一方面可以逐步应对家庭成员的增加。

目前1-2天的居家办公也可以安排在未来的儿童房之一，后来扩展空间“屋顶”也有用。很有趣的是，那些预算紧张但想要大家庭的人（我个人觉得这很棒）竟然愿意为“雇主”投入这么多钱。

大家庭的生活需要大量的工作和储存空间。实际上，书房最终会变成一个不太理想的储藏和洗衣间。如果一开始就能预见到这一点，那就应该直接规划所需空间：家务室显著大一些。

这样的楼梯真的可以很漂亮。考虑到预算和空间经济，我会选择另一种建造方式。“翻筋斗提醒”也值得注意。

例如 Viebrockhaus Jette Joop 的楼梯，但楼梯前有多出2米的空间。

他们到底在哪里？——我在 Jette life 里没看到，而从大小上这应该是可比的——Jette Limited 较少。

我会建议再等等再建一座大房子，先看看家庭计划方面是否会有积极的变化。一个有两个空儿童房的房子可以通过兴趣爱好和客人来填满，但三个儿童房加上扩建空间确实挺奢侈的……

附言。
我不喜欢一楼蜗牛形走廊的设计。
对称性被不对称的中庭打破。