在西南部新建单户住宅或多户住宅

此外，考虑到间距要求，我们只打算将顶层后退，以充分利用底层和上层的全部宽度，并且在结构上打破这种布局（否则面积大小看起来像工业区）。

建筑师认为车库宽度约为3米，显得较窄……你们怎么看？

我一点都不懂这句话。除了退缩顶层结构还能退什么？退哪里？工业结构、火车站、波希米亚村庄，哪里，什么，为什么，啊？？？

抱歉文本有点不清楚！
我们有一块地宽16.50米，邻居最小距离必须保持3米（黑森州）。但建筑师由于高度9.80米将最小距离定为3.60米且没有要求顶层结构退缩。我们更希望顶层结构退缩，这样能让一层和二层在大约17-18米长/深的情况下尽可能充分利用全宽度/面积。此外，从北侧和南侧看，顶层结构不退缩显得很笨重（见图）。因此我们希望顶层结构退缩，愿意接受最上层面积的相应损失，也希望借此方式在顶层打开/打破面积。其他有经验的人怎么看？有什么优化设计的想法吗？

我在你的图纸里看不出具体尺寸。否则我不仅这么认为，实际上在日常生活中，我用2.90米净内宽度也非常合适。

北侧车库停车位。这里讨论的是在退台层后剩余的总宽度（车库外部尺寸）为3米吗？

@11ant：你的车库宽多少（外部尺寸）？