带有附属住宅的新建筑：光伏 - 电力 - 取暖

2024-07-16 10:25:21

我们甚至与租户达成协议，允许其额外提高附加费用，因此他获得了税收优惠。我们既没有收到补缴款，也没有收到退还款。电费有单独的电表。

作为租户，只有在第二住所或自雇的情况下才能扣除费用，无论是租金还是附加费用。税务局需要你们提供一份附加费用结算单。

2024-07-16 10:34:44

根据法律规定，必须使用按消费计费的附加费用，这对于婆婆来说肯定不是问题，但对于以后出租房屋则是如此。因此需要单独的电表、冷水和热水表以及热量表。第二个问题是税务局认可的结算方式。可以采用什么样的电价，哪些投资等？

2024-07-16 11:31:50

法定规定必须根据消费情况收取附加费用，

基本上是的（我之前写得太快了），但对于带有套间的住房或由业主居住的双户住宅，可以不必这样做。
唯一的问题是报税时需要注意。

2024-07-16 13:11:09

唯一剩下的问题是报税。

我一直都是根据平方米住房面积分配的。我的报税软件就是这么要求的。以前从未有过问题。

2024-07-16 13:31:50

我一直都是根据平方米的居住面积来分配的。我的税务软件就是这么要求的，从来没有出现过问题。

我清楚可以输入哪些变体。至于这些变体在没有结算的暖租情况下是否正确，那是另一个问题。你可以假设税务局不会来检查你的凭证，也不会问你为什么按平方米来分配。
但正如我所说，这个问题只有税务顾问能回答。

2024-07-16 22:26:58

如果按照平方米进行分摊，那么批评者可能不太会是税务局，而可能是租户。因为，如果在两户住宅中不作为包租费，那么那里也必须根据实际使用量进行结算，如果我没记错的话。但是，也有务实的租户。