寻找价格实惠且质量好的预制房屋供应商。（预算有限）

大约从100,000欧元起

我其实几乎总是属于“预算合适”这一派，因为我们自己相比之下建得比较便宜，花的钱也比较值（不过我们住的地方非常乡村，这里的房价相比城市明显便宜很多！）。但即使是我，也会说在一个相对较贵的地区，要用这个预算建一个包含一切且几乎不需要自己动手的成品房，很可能是不现实的。我们自己建的房子包含车库，总价不到35万欧元，包括地皮、所有附加费用和必要的户外设施（种了草坪，做了露台），其中有相当一部分是自己动手完成的。但我们的地皮只花了3.5万欧元，包括所有额外费用。厨房花了1.3万欧元，加上家具等，这部分是额外的开销！此外，我们是找了建筑师并分包各项工程，因为在我们这个地区，这比找成品房建筑商或总承包商便宜；不过在城市里情况又不一样……而且千万不要低估农村盖房子便宜很多的事实。

大约22万欧元的预算（扣除地皮）要涵盖房屋、所有附加费用、户外设施以及厨房和其他配套设施，我认为这是不可行的。当然这取决于自家的要求，但我担心即使你们保持最简配置（意思是120平方米的居住面积，没有车库/车棚，没有地暖而用暖气片，最便宜的供暖设备，没有电动卷帘，没有无障碍淋浴，最便宜的卫浴设施，少量电气设备，没有通风系统等等），也很紧张。还有一个问题是，这样的配置，在自己新家里，是否真的是你们想要的……

万一不确定的话，唯一的办法就是：拜访公司和供应商，让他们出一两个报价，比如那些常见的品牌Town & Country、Heinz von Heiden等……也看看当地小型供应商，无论是成品房还是砖混房暂且放一边（成品房更便宜的传言依旧盛行）。你们自己手工能力如何？是否有可能自己完成一些工作？我说的不是铺地板和刷墙。是否有可能建一个毛坯房，内装自己逐步完成，或者将自己不会做的工种分包给外面的公司？这样可以省钱，但会需要大量（组织）工作、时间和耐心，甚至有可能出现问题；这要看你们是否愿意冒这个风险……

你们的收入情况怎么样？预算增加5万欧元完全不可能吗？

嗯，我也对此持怀疑态度。我宁愿放弃。总会有出错的时候，到时候你们就没有缓冲。如果你们那边的地皮还算负担得起，应该还有现有的房产，而且如果你们本来就想找小点的房子，迟早能找到合适你们预算的。

试试Town & Country，比如房型“Raumwunder 100”。按照标准，大约180千欧元应该可以实现。无地暖，手动塑料卷帘，塑料入户门等，交钥匙完成。也就是说，油漆工作（总是包括刮腻子）和地板自己做，地板覆盖材料用7欧元/平方米的建材市场强化复合地板自己铺。这是可行的。但“漂亮”就是另一回事了。

这个“ab”是什么意思？

现有的房地产情况怎么样？