房东提供有关燃气供暖电费的错误信息。

你好，

其实他的态度是保持满意，向房东提出意见就好了。但遗憾的是，房东也不再遵守口头承诺，他现在在考虑有哪些法律途径可以采取。预计接下来几天将与一家结算公司进行正式验收。他现在考虑是否把这个不合理情况写进验收协议，以便留有证据。（通过保全可以进行演示）。这是否是一种正确的做法，以便将来能够主张权利？另外，他能争取到什么？也就是说，他能否主张多年来的费用？即使他已经接受了过去几年的物业费用结算？

据我从租客的经历记得，履行一个请求也意味着承认该请求，除非环境另有说明。一旦请求被认可，就不能进行更正。这意味着你只能质疑最后一份物业费用结算单。

在这种假设情况下，会怎样？这甚至是诈骗吗？或者是偷电？还是仅仅是结算错误？

这个问题难以且危险回答。如果你的房东知道这种行为并故意对你隐瞒，“我”会认为这是故意欺骗。但——和其他地方一样，你负有举证责任。

根据我的经验，涉及你可能因为超过5年所造成的损失的法律诉讼并不“划算”。如莱茵地区人所说：“你是在拿好钱赔坏账。”你下文写道你和你的前房东还有待解决的问题；不如考虑找一名调解员？从总体上看这对双方来说成本更低，而且效果相同，有一名中立人员介入。

莱茵的问候

他虽然承认了提交给他的[ Nebenkostenabrechnung ]，但却不承认欺诈行为？
那么[ Hönes ]也不必进监狱，[ das FA ]之前也承认了他的税务申报。
[ Mieterverein ]可能是你一个不错的求助机构。我自己即使是50欧元也不会就这样算了。
对于验收协议，我会详细记录情况，然后进行跟进。如果房东不愿意和解，我会先咨询一下律师。

他虽然承认了给他呈现的附加费用结算，但难道不承认欺诈吗？

我也是这样看的。

这不可能是真的，五年多来一位租户一直支付公共电用于供暖和照明——好吧，房东从中没有经济利益，但另一个租户却有。

但既然合同方只有房东，我会按照他来，并做如下计算：

搬出后两周的用电量：X 千瓦时

除以 2 = Y 千瓦时（每周用电量）

Y 千瓦时 x 52 周 x 5 年 = Z 千瓦时

Z 千瓦时 x 每千瓦时价格 = 公共电总费用

公共电总费用 除以 2（房子里的两方）= 向房东的索赔

如果房东真的蠢到不接受，我会立即把事情交给专业律师，当然之前还要保留所有证据！！！

问候，

Dirk

如果情况如描述的那样，金额可能在800到1000欧元之间。

说实话，这对我来说不值得这么多麻烦。或者这个费用是由法律保护保险支付的吗？如果是的话……那就上阵吧

嗯，大致估算一下，大约3900千瓦时的总费用大约是1000欧元左右。

所以大约有500欧元可以要求退还。

这对我来说还是值得和我以前的房东闹一闹的……

问问也没什么损失，我肯定会在交房时提到这件事，出示账单，然后看看他怎么回应……

如果他态度强硬，我还能从车库里拿出重武器。

没错，我只是打算在他对我态度不好时才拿这个来质问他。如果他开始有良心发现，我就放他一马。要是不行，我就不得不闹一场，走法律途径。现在我房子盖完了，慢慢又有比较多的精力了。他绝对没有！