土地优先排序及招标程序的经验

是的，没错，它位于贝尔吉施地区，科隆大约距离40公里。

在该镇本身，我很遗憾没有其他地块的参考值 :/. 在稍微乡村一点的地方，曾经有一块漂亮的地块以240欧元/平方米的价格出售（Bodenrichtwert 215欧元/平方米） -> 但那块地也在几天内卖掉了。

4号、3号和2号地块中，哪一个是你们最喜欢的，为什么？也许我们还能获得一个之前没有想到的建议 :)

我还有一点小建议给你们。地块部分区域形状相当不规则。像第2号那样不规则的角落可能很难利用，基本上是浪费的土地。在这方面，第3号地块最合适，因为它是一个漂亮的简单长方形。另一方面，正好这块地也是最小的……

根据几年前的经验，我可以告诉你们一件事。贝尔吉施格拉德巴赫市在雷弗拉特拆除了污水处理厂并进行了土地修复。雷弗拉特是贝尔吉施格拉德巴赫最受欢迎的地区之一，位于科隆郊外。和你们那儿一样，只能以密封信封提交一个竞标报价。人们疯狂地相互抬价。直到今天，根据BORIS NRW的数据，该地块的土地基准价明显高于周边价格，但没有最初几年那么夸张。结论是：请决定对你们来说整体方案中的经济和心理层面上的最高价格。不会有其他最高限价。附言：网上有一栋当时在那里建造但至今未完成的房子，内部装修尚未完成。也许由于报价过高，买家提前资金耗尽。竞标时设定一个现实的上限非常重要，如果你们以该价格没能买到土地，谁知道这是为了什么，好在避免了什么。