Priorización de terrenos y experiencias con procedimientos de licitación

Sí, es cierto, está en Bergisches Land y Colonia está aproximadamente a 40 km de distancia.

En el mismo pueblo, lamentablemente no tengo valores de referencia de otras parcelas :/. Un poco más rural se ofreció un terreno bonito por 240 euros/m² (valor estándar del suelo 215 euros/m²) -> pero también se vendió en pocos días.

¿Cuál de las parcelas 4,3 y 2 les gustaría más y por qué? Quizás recibamos alguna sugerencia en la que aún no hemos pensado :)

Tengo un pequeño aporte para ustedes. Los terrenos son en parte bastante irregulares. Las porciones poco útiles como la del número 2 probablemente sean difíciles de aprovechar y, por lo tanto, son terreno desperdiciado. En ese sentido, el número 3 sería el más favorable porque es un simple rectángulo. Por otro lado, dicho terreno es también el más pequeño...

De la experiencia de hace unos pocos años puedo contaros una cosa. La ciudad de Bergisch Gladbach había demolido la planta de tratamiento en Refrath y había saneado el terreno. Refrath es una de las ubicaciones más codiciadas de Bergisch Gladbach, en las afueras de Colonia. Como también ocurre con vosotros, sólo se permitía presentar una oferta en un sobre cerrado. La gente se sobrepujaba unos a otros como loca. Hasta hoy, el terreno en BORIS NRW está muy por encima del valor catastral en comparación con los precios de los alrededores, pero ya no de manera tan exagerada como en los primeros años. Conclusión: decidid cuál es para vosotros el precio máximo, tanto económica como psicológicamente, para el paquete completo. No habrá otro límite superior. PD: En internet hay una casa que se construyó allí en su momento y que hasta hoy no se ha terminado, falta el acabado interior. Quizás a los compradores se les acabó el capital prematuramente debido a las ofertas excesivas. Un límite realista para la oferta es importante y si no conseguís el terreno por ese precio, quién sabe para qué sirve y de qué os está protegiendo.