地块规划：1200平方米的角地上建有2栋单户住宅

我会把它做成一个双拼房，左右两边各有2个停车位/D型车库或车棚组合。
房子在短边相接。

车库真的不能作为界限建筑物建造吗？那样的话可以把它们放在中间，两栋房子左右大致对称平等地建造。在车库上方做绿化屋顶，可以从一楼的角度稍微美化这块比较难看的区域，并营造一些屋顶花园的感觉（取决于两栋房子之间的视线轴线允许什么样的布局）。

[*]朝东南方向有很好的视野
[*]我们希望房子以转角形式站立，这样两栋房子都能朝向南侧花园
[*]我们不希望露台太靠近彼此

有有效的建筑规划吗？

是否有经验法则，或者开发商会如何规划：

我们出于以下原因想错开建造这些房子：

像房地产开发商那样规划：

我不理解你的输入。
你为什么问一个开发商会怎么建，然后三分钟后又给出一个解释，说明你为什么要这样建。
如果想建房子，那就按照自己对居住的最佳想象来建，无论是双车库还是额外的停车位，院子是否对你有价值，这得你自己决定。对我来说，开发商怎么建毫无关系，毕竟他们自己不住在这些房子里。

只要符合《第34条》的规定，他会建两栋双拼别墅，以最大化利润。把这么大一块地当花园闲置，开发商是不会同意的。