膝墙随后降低

大家好，

我们和一个开发商一起规划了我们的房子。第一版设计中踢脚墙高度是1.50米，这对我们来说很重要，因为这样还能放几柜子或几斗柜。

现在资金已经到位，定金也付了，等于说完成了，但突然说他们在建筑条例的细则里忽略了一些东西，踢脚墙最高只能1米。为此他们会把屋顶坡度从38度改成45度。这样体积会更大，我们会有一个非常宽敞的大阁楼。

这当然不错——但对居住空间帮助不大。这明显会减少居住面积，我们是不是看错了？

在我抱怨之前，想先听听大家的看法。我觉得他们作为补偿至少应该多给我们几平方米，对吗？

提前谢谢大家！

你们也不是完全错——先把房间布置出来，你们就会看到这对你们来说到底有多严重。我们有大约1.6米的膝墙，也注意到墙壁只有有限的地方适合放东西。儿童衣柜和较高的五斗柜是可以放进去的。人们经常把一个五斗柜和床放在墙边，因此实际上没有真正的空间损失——游戏都在房间中央进行。不过，从效果上看肯定是有区别的——我们经常被问到这个高膝墙有多棒，以及它能做这么多事情。你们想把阁楼扩建吗？你可以大胆地问问建筑公司，看看他们是否在阁楼扩建方面能帮你们一些忙。普通的储藏阁楼没什么用……我们有60平方米的面积，上面只放了一个箱子和五块瓷砖；事后我宁愿扔掉那个箱子，因为把它从舱口搬进去真是费劲。

你们想要改造阁楼吗？你可以大胆地问问，看建筑公司是否会在改造阁楼时给你们一些方便。

对于这个说法我真的感到很惊讶……

当然，一个建筑制图员在合同方那里犯了错误是令人恼火的。另一方面，结果是一样的：超过1.00米的踢脚板是不被批准的。

你们大家本身都是没有错误的吗……？

莱茵的问候

错误是会发生的，现在必须尽力而为。限制是存在的，你们之前也可以从[ Bebauungsplan ]中看出来，所以不能单独责怪承包商。

但另一方面，你们必须问问自己，是否喜欢45°的屋顶倾角，是否真的需要阁楼。另一种方案是相较于现在较低的裙墙，房屋面积的成本中性扩大。这甚至会带来更多的地面面积。45°的屋顶倾角是否被允许？

我们在儿童房和卧室有90厘米的裙墙，也可以利用，比如我们的床头正好靠墙，梳妆台的尾部也在那里。顺便说一下，我们把屋顶倾角又降到了35°，并且把阁楼完全敞开了。结合裙墙，营造出更好的空间感，这是我的看法。

嗯……如果建筑公司每10厘米踢脚线收费1500欧元（比如我们想要的Viebrockhaus），而现在缺少了50厘米，那就跟无误差实在没什么关系了……当然我不知道合同里是怎么写的，也不知道是怎么计算的。

嗯，无论是否无误。都会发生，寻找解决方案。

但我至少会把这归入粗心错误的两个类别以上。

像建筑规划会带来多少相关限制？大概十个？

我确实希望我的建筑合作伙伴能正确考虑这些。