KFW 300 资助 - 吸引力

大家好，

我计划建房，但对于KFW 300补贴还犹豫不决。我有充足的自有资金和收入，银行应该会给我很好的融资方案。特别是因为抵押贷款比例低于50%。

理论上我今年还符合KFW300补贴资格。但我真的怀疑自己是否值得去申请。

目前补贴的还款期限是10年，利率为0.12%。而且就我个人情况而言，市场上的利率正在明显下降，我认为已经降到了2.9%，并呈下降趋势。

这样我最终可以节省大约2.5万欧元的利息——而且有下降趋势，因为KFW补贴利率不会低于0%。按照目前的发展，我可以想象6-9个月后在需要贷款时利率会更低。（我知道这有些投机，但目前趋势就是这样）。

不过，我必须委托能源顾问，付费并建造KFW40标准的房子，还要承担额外费用。感觉这最多是个零和游戏。虽然房子可能稍微更节能一些，但我觉得补贴几乎是徒劳的。

有没有人有类似的考虑/问题，或者已经经验丰富，可以分享一下？

谢谢，问候

所以我最终节省了大约 2.5 万欧元的利息

你可以在这10年里多还掉 2.5 万。请不要忘记这一点——利息节省将在未来（变得更加明显地）继续。

但是我必须雇佣一名能源顾问，支付费用，建造一座KFW40标准的房子，并承担额外的费用。

我今天无论如何都会这么做。在我看来，KfW 55 已不再是标准，只是在预算确实有限时的应急方案。

未来实际上不存在，因此第一点无关紧要。此外，在经过能源顾问和[KFW Standard]之后，25k中剩余的不多。

基本上，我的建筑方式需要相当多的混凝土，这导致[KFW]值较差。总体来说，我确实认为有必要建造一个良好隔热的房子。但通常最后的5%是最难的。如果我最终能以“KFW 45”的标准完成，而不用承担不成比例的额外费用，我认为这没问题。

未来实际上并不存在，因此第一点无关紧要。

不是吗？那么也要完全偿还另一笔银行贷款。那我就同意你了。

是的，确实目前计划在此之前全部偿还。

基本上，补贴不是社会浪漫主义，而是政治算计，而且主要“划算”的是那些“不需要”补贴的人。先锋派——即使只是提前实现一个节能房等级，也必须不仅有意愿，还要有经济能力。环保好心人的感觉只是通过补贴资金得到部分资助，仅此而已。

基本上，我的建筑方式需要相对较多的混凝土。这导致不好KFW等级。基本上，我已经认识到建造一个良好隔热的房子的必要性。但通常最后的5%是最困难的。如果我能以“不额外高昂费用”的方式达到“KFW 45”，我认为这没问题。

特别是像你描述的那样，仅仅为了补贴才要把EH45提升到EH40的下一等级，帕累托和我都同意你，那种做法算不上明智。
你还没有告诉我们你的房子具体情况。现在怎么确定它会是“混凝土密集型”建筑呢？