KfW 261&359，时间压力与心理

大家好，

希望我发帖没发错地方，我是这里的新手，实际上就是为了这条帖子才注册的。

这是我们的情况：
我们在2022年12月申请了两个KfW 261贷款，用来翻修一栋老房子。现在我们又申请了一个359补充贷款，因为钱不够。其实翻修有两年的时间来完成，但如果到时候没完工，可以很简单地把最后期限延长六个月。不过最多只能延长四次。也就是说，原本我们应该在2024年12月完成所有工作，现在最多可以延长到2026年12月。可是我们低估了翻修的难度，自己做了很多工作，建筑师突然没时间做施工管理，所以现在都是我来做（合同实际上也没签），而且不幸的是天气（雪和雨）两次干扰了工程，导致工地总共停工了7个月。大致就是这样。

下面是我的问题：我在2024年底因为压力障碍伴有恐慌发作病休了六个星期，我的心理健康因为大家都熟悉的压力尤其是为了在截止日期前完成全部能源改造的压力而严重受损。

当然可以说我们应该预见到这一点，且我们太天真地承担了太多。但我能说什么呢——如果我早知道，我们就不会这么做。

我现在有以下几个问题：

- 如果我们没能在截止日期前完成，会发生什么？KfW会要求我们全额还款吗？还是“只”会失去还款补助？那对我们来说大约是50000欧元！！
- 是否有可能向KfW或者我们的主银行提出一种困难申请，比如再把截止日期延后12个月呢？

我现在的精神状态很差，担心自己必须进医院治疗，否则会彻底崩溃，或者不得不放弃项目，这很可能会导致个人破产或类似情况。

希望有人有这方面的经验，知道KfW会如何回应这种请求，并能给我们一些建议。我们会非常感激！

此致
敬礼
Eddy

- 如果我们没有在截止日期前完成，会发生什么？KfW会要求我们还清全部贷款吗？还是我们“只是”得不到还款补贴？这对我们来说大约是五万欧元！！

这情况是个别的。通常你不会得到进一步的延期，还款补贴会取消，然后会有a) 取消合同或者 b) 转为普通贷款（高利率）。

你还有将近两年（!!!）。别气馁。你是一个人做所有事情，还是也有工匠帮忙？如果可行，建议再稍微追加一些资金，督促工匠多干活。毕竟同时还有其他费用在产生，尽快搬家会减少这些费用。

附言：能理解你的压力，我自己也完成过一次自主的全面翻修。

这是个体情况。通常情况下，你不会得到进一步的延期，偿还补助会取消，然后有a) 撤销交易或b) 转为普通贷款（高利率）。

你还有将近两年（!!!）。不要气馁。你是自己做所有事情还是也有工匠？如果可能的话（如果可行）可以再稍微追加融资，让工匠加紧工作。毕竟同时肯定还有其他费用，你们通过快速搬家可以减少这些费用。

附言：我能理解你的压力，我自己也做过一次自己动手的核心翻新。

谢谢你的信息。说实话这对我帮助很大，因为我不再感到不确定，终于知道如果不成功会发生什么。那样确实很糟糕，但当然也不是世界末日。
是的，正如你说的，好日子我也很有信心，但有时一切似乎都不可行。我们幸运地也有工匠，但为了控制财务，我们必须自己做80%。
谢谢你的评估！

…..如果不成功的话。那确实很糟糕，但当然也不是世界末日。

在这种情况下，我会认真审视和考虑，而不是像之前写的那样可能补充融资，而是在现在可行的范围内立即做出决定，摆脱那些让人不舒服的困境。当然，人们想要节省或者尽量精打细算，尽量少从银行贷款，但健康是无法挽回的，如果最后还是不够的话，还会带来失望。
这可以减轻当前的压力，让隧道尽头有更多光亮。但我不了解你的整个情况，也许你可以把情况说清楚，这样大家或许能提供一些想法，因为在这样“状态”下，有时思想也会陷入僵局。