供应商可以决定在物业上铺设线路的位置吗?

  • Erstellt am 2021-12-07 18:15:57

Felame2022

2021-12-07 18:15:57
  • #1
你好,

我们正在建房,目前正在等待我们的供应连接。
在最初的规划中,右侧的 Grundstücksgrenze 设有步行、通行和管线权。从那里,应该将每个 Grundstück 的管线沿着房屋连接到各自的房屋后面。建筑公司在最初的规划中也是这样画管线的。
我们是街道上最前面的 Grundstück。供应商现在只想通过右侧的管线权为后面的 Grundstückseigentümer 铺设管线。对于我们自己的 Grundstück,他表示管线将在右侧 Grundstücksrand 铺设。但我们出于多种原因不想这样:
- 这里最初没有计划管线,且由于空间有限(Grundstück 很小),我们想在现在要铺管线的那一侧建一个游乐场、一个花园小屋,和可能一个地下雨水桶。除了雨水桶之外,这些理论上都可行,但一旦供应商需要接触管线,现有设施自然会受到威胁。
- 铺设管线的坑槽需要拆除并挖掘我们的栅栏和带有坚固地基的隔音墙。我们购买的是包括栅栏在内的 Grundstück。这里的现有设施同样会受到威胁。
- 管线不在管线权范围内的位置没有经过公证,但这限制了 Grundstück 的使用,也显著影响我们认为的 Grundstück 价值。

供应商给出管线位置理由是左侧 Grundstück 有更近的外部供应点,他们想省去从左边铺设较长管线的麻烦。

我们有哪些办法可以坚持管线按最初规划铺设于右侧?

提前感谢大家的帮助!
 

Martial.white

2021-12-07 18:52:55
  • #2
支付额外费用。
 

11ant

2021-12-07 20:29:54
  • #3

没有图示的话,我最多只能一头雾水。
 

HilfeHilfe

2021-12-08 05:41:08
  • #4
如果他们想挖掘,必须修复旧的篱笆。
 

11ant

2021-12-08 14:37:47
  • #5

不能一概而论。如果他们挖掘是为了在我的土地上为第三方行使管线权利,那么他们必须自费将一切恢复到原来的状态。如果我为自己需要他们进行开发,挖沟和回填则是我的乐趣(也是我的责任,之后再建手工打造的设计师围栏)。
 

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