柏林/勃兰登堡的独栋住宅价格可能吗？

2021-04-27 21:50:01

土地有多大？（郊区的定义不同）要么价格很高但土地很大，可以考虑分割成两块地分别建两套双拼房，要么就是地处价格较高的区域。因此建筑成本也相对较高。

770平方米，有轻轨连接，距离市界仅10分钟。可以说各方面条件都有一些。

对我们来说，大花园和靠近森林远比智能家居、超大空间、特别的外立面等更重要。
所以不考虑双拼房。

2021-04-28 05:41:43

地块有多大？（周边地区的定义因人而异）要么价格非常大，以至于可以考虑分割，用两栋双拼别墅进行建设，要么就是位于一个相对价格较高的区域，因此建筑成本也相应较高。

这些差异还存在吗？我感觉人们只能区分非常贵和极其贵。柏林以南50公里，人口5000的小镇，Town & Country 销售580平方米到650平方米的地块，价格为388欧元/平方米+佣金+开发商绑定。该地块的土地标准价格从2019年12月31日的120欧元/平方米下降到2020年12月31日的100欧元/平方米……

2021-04-28 07:26:01

嗯，随着价格上涨……必须提高预算。

2021-04-28 15:17:07

地价指导价在该地由120欧元/平方米（截至2019年12月31日）降至100欧元/平方米（截至2020年12月31日）……

接近柏林的地区地价指导价下降？我会将其归因于微观位置的统计误差。

2021-04-28 15:53:43

可能在BER的新航线走廊中，地价指导值可能会下降。因为直到最近这些航线还处于非活跃状态，现在尽管飞行运行较少，飞机仍然在头顶轰鸣。

在柏林境内，位于TXL起飞和降落航线上，自关闭以来，地价指导值也立即上涨。

2021-04-28 17:28:22

可能是这样。虽然我在杜塞尔多夫在飞行走廊的价格方面无论如何都吃亏。那里的人们在杜塞尔多夫北部支付天价，只为了能从咖啡桌上向飞行员挥手。
所以我根本想象不到需求会下降 :D

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