支付给建筑公司的方式常见吗？

  • Erstellt am 2013-12-09 14:23:24
B

Bauexperte

2013-12-09 14:23:24
  • #1
你好，

这些信息相当有限……


我尝试按照我认为正确的方式来理清这些……

你是一手购买“全部”——包括土地吗？
还是你有两个合同方？
你是用预制方式建造双拼别墅，地下室需要另外外购？


你的银行顾问会向你索要购房文件，包括付款计划，并基于此为你制定贷款方案。

莱茵地区的问候
 
A

amelie74

2013-12-09 14:27:49
  • #2
你好，Bauexperte，

完全理清楚了 :) 我们从房屋建筑公司购买房子（预制房）和土地。地下室由一家本地公司建造，这不属于房屋供应商的服务。
这种付款方式可以吗？
 
W

Wastl

2013-12-09 14:56:46
  • #3
这些条件真是太好了。95%在室内装修完成后支付，也就是->交付前——那室内装修完成后还会有什么呢？剩下的5%直到“缺陷”处理完毕。听起来几乎像FH的付款计划。你是自己委托建地窖，还是让成品房公司来做？如果你自己委托，我建议也在验收/检查后再支付全部款项。
 
B

Bauexperte

2013-12-09 15:59:42
  • #4
你好，


这么说吧——我见过更糟糕的付款计划 ;)

房地产经纪人和开发商条例规定“最多”7次分期付款；这对开发商具有约束力。我只是建议你先付款给地下室部分，等经过专家验收后再付款。当然，最好整个施工期间有外部建筑监督。

莱茵问候
 
A

amelie74

2013-12-09 21:12:52
  • #5
你好，Bauexperte，

感谢你关于地下室验收的提醒。我们也已经在考虑聘请一位外部的建筑陪同人员。你还有哪些经验，哪些保险在施工期间是必要的（Bauherrenhaftpflicht，Feuer- und Rohbauversicherung 等）？

来自巴伐利亚的问候
 
A

amelie74

2013-12-09 21:19:54
  • #6
你好，

不，我们实际上并不自己直接下订单做地下室。建房公司已经有了负责这项工作的公司。
最终是我们用签名来确认订单。执行工作的公司是在当地的，联系是由建房公司提供的。
 

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