联排别墅融资方案的利率合适吗？

你好，我们从我们的主银行收到了一个新建联排别墅的融资报价。15年的实际利率是3%。这可以吗？我觉得有点高。你们15年期的实际利率是多少？
问候

你们还是得提供多一点信息。3%在你们的情况下可能是坏事，也可能是好事。
总金额是多少？
抵押价值是多少？
你们的收入是多少？
建筑物在哪里？
你们每月还多少本金？
这是混合利率吗？
等额本息贷款？
KFW？

Koempy 是对的——没有更详细的背景信息，无法判断。

不过我猜测，基于你在其他帖子中的发言，这3%里可能包含了一些风险附加费（比如自雇、女性育儿假等）。

嗨，好的，这里是答案

总金额是多少？220,000欧元
贷款价值是多少？220,000欧元
你们的收入是多少？我的妻子正在育儿假。我作为个体经营者在2014年两个季度内赚了15,000欧元，也就是每月2,500欧元。
建筑物在哪里？在杜伊斯堡
你们支付多少还款？银行建议853欧元。
这是混合利率吗？这到底是什么意思？
年金贷款？这是什么意思？
KFW？是的，因为是KFW 70房子

这里又来了。

你提出了一个问题，却没有提供合理的附加信息，却期待得到一个严肃的回答。
必须知道你所有其他的帖子，才能给出一个合理的回答。但这些帖子多到几乎不可能全部了解。

对某些人来说，这个利率可能是个丑闻——如果他们净收入是7,500欧元，每月有3,000欧元可自由支配。
对另一些人来说，这个利率是天堂——因为他们净收入为2,000欧元，每月有500欧元可自由支配（只要他们不立刻被拒绝）。
你在这个帖子中除了15年ZB和3%之外没有提供其他信息。你要么期望所有人阅读并内化你之前的帖子，要么你在寻找一个预言家。
DocSchnaggls和Koempy说得很到位——没有合理的信息，一切只是猜测。
根据我对你其他帖子的了解（虽然随着时间推移我可能已经忘记了约50%），我同意@DocSchnaggls的看法：很可能因为自营职业、你妻子的育儿假、几乎没有自有资本（如果我没记错的话）、收入状况不明确等等，报价里有各种风险附加费。

嗨，好，这里是答案

总金额是多少？220,000欧元
贷款价值是多少？220,000欧元

这就是100%的融资 = 自有资金少，信用状况相对较弱。那利率可能是合理的。