凭我们的净收入，融资金额可能吗？

大家好，

我（30岁）和我的女朋友（27岁）计划明年建一栋房子。
计划的融资金额是350,000欧元。（仅房屋和附加建筑费用）
我想根据你们的经验，了解这是否现实。

收入

我：净收入2400欧元（不包括圣诞奖金等）
女朋友：净收入1900欧元（有孩子后为900欧元）

我预估收入为3300欧元，因为我们预计2-3年内会有孩子。

我们目前没有贷款，只是有通常的保险如职业失能保险、养老保险、家财保险等，大约400欧元。
两辆已付清的车（2-3年车龄），每月大约消耗100升油。
两份储蓄建房合同，我们每月缴纳200欧元。
消费习惯“正常”，每个月外出吃饭一两次，年假约1500欧元等。
目前的冷租金730欧元。
附加费用（含电费）：200欧元。

我们的自有资金部分已用于购买土地（80,000欧元），但该土地已经属于我们并且已接入相关设施。
土地比较平坦，因为之前上面已有建筑物。
由于我们建房的地区，我们还能免除污水处理费用。

这样剩余自有资金为20,000欧元（缓冲资金已扣除，厨房和储备约25,000欧元）。

概况
总项目金额（房屋+土地）：430,000欧元
自有资金（含土地）：100,000欧元
贷款金额：330,000欧元

目标是到我55岁时，房屋能够还清贷款。

你们认为这现实吗？这里能贷款吗？或者能够在25年内还清房屋贷款的目标能实现吗？

1200 欧元的还款额度应该是可行的，尽管这样的话缓冲空间不会太多。
我假设如下：3300 欧元 - 400 欧元 - 150 欧元 - 200 欧元 - 200 欧元 - 1000 欧元 = 1350 欧元，你们在较为节俭的生活方式下可以支配。
1200 欧元，利率5.5%（3% 还款），按年金法计算可以融资26 万欧元——这大概符合25年期限。
如果利率为4.5%（2% 还款），之后你们可能会提高还款额，可以融资32 万欧元（差不多是你们的需求），但按4.5%利率计算，整个贷款期限可能会延长到32年。