拥有自己的住房对我们来说可行还是风险太大？

大家好，

我想这个问题肯定经常被问到。虽然我之前看了很多资料，但我们还是不太确定。
我27岁，我的伴侣25岁。我们目前租房住，我们的梦想是拥有一栋漂亮的自有房子，到时候也可以开始我们的家庭计划。
我们已经算过每个月可以用来还贷款的金额。先给你们看一下数据：
目前冷租金：600欧元
暖租金：860欧元
收入1：2000欧元净收入
收入2：2000欧元净收入
没有其他收入。
我一直感觉我们的收入并不少。但我们不想按照4000欧元预算，因为孩子出生后第二份收入会减少。她计划拿完12个月的育儿津贴和育儿假后只工作20小时。
也就是说，我们估算的收入是3000欧元。

现在我们坐下来写下了支出，最后我惊讶地发现支出很多。也许我们哪里算错了，或者计算有误。希望能听听你们的建议和经验。

支出：
汽车保险（需要2辆车）：150欧元
手机合同（2个）：50欧元
互联网和电话费：25欧元
Sky电视：30欧元
食品含日用品和家庭用药：500欧元
工作停车费：40欧元
私人养老金：100欧元
一般储蓄合同：50欧元
IG Metall工会费：30欧元
汽油费（可能算高了，但如果在外面建房的话）：250欧元
狗费：120欧元
健身房：40欧元
房屋附加费（我们还不太了解，但根据网络估计含电费）：500欧元
汽车贷款：250欧元

总支出：2135欧元，这意味着我们每月只有大约865欧元用于还贷，而且这还不包括储备金。
当然，如果没有孩子或者两人都全职工作，剩余金额会更多。但我们应该以保守估计为准。
所以我们现在有些害怕。当然汽车贷款以后可能取消，但如果需要买新车或其他开销，钱也不总是那么充裕。
目前买房没有太多或合适的选择。所以我们考虑用装配式房屋厂商建新房。因为我们这边地价格大约6万欧元，合适的房子大约20万欧元，贷款至少需要30万欧元。

对我们不利的是我们没有自有资金。这是我疏忽了，很愚蠢，但现在情况就是这样。如果顺利的话，我们明年能存下将近1万欧元。

如果能得到好的建议，那真是太好了，这样我们就不用那么害怕，或者我们某些计算错了，或者其他问题。

从收入来看，我总觉得不少。但我们不想按4000欧元计算，因为如果有了孩子，第二份收入会减少。而且她想在12个月的育儿津贴和育儿假之后休假，只想每周工作20小时。 所以我们估计收入是3000欧元。