按照2009年节能规定建造还合理吗？

自今年年初起，我们就在慕尼黑地区寻找一个好的建筑用地和一个靠谱的建造商/建筑承包商。由于这里普遍的价格（尤其是地价），我们已经从独栋住宅改为半独立式住宅，但我们也能接受这样（宁愿在好地段买一个半独立式住宅，也不愿在一个小村庄买独栋房子）。在拜访了大约8家不同的公司（包括咨询和部分报价收集）后，今天我们与一家建筑承包商进行了会谈，立刻感到非常满意。从一开始，他们就以现实的价格/配置计算，而不是仅仅做出“诱惑报价”。感觉上，我们俩都认为与这家承包商建房会非常无压力。这是一家较小但已有多年历史的企业，承包商本人也住在他自己建造的一排联排房屋中，紧邻客户。如果他不对自己的作品负责，也不会这样做。
从原则上讲，房子的配置正如报价中所述，只需做少量调整。

不过有一点让我犹豫：该房屋仅按照2009年节能条例建造，不符合KFW70标准。例如，仅配备双层玻璃窗，并且没有地暖系统（采用燃气加太阳能辅助）。不过可以额外付费安装地暖（还有三层玻璃窗）。

你们怎么看？按2009年节能条例建造是否合理，还是至少应该建成Kfw70标准的房子？

感谢你们的帮助！

唉，这样做到底有多大意义呢？？？？
下一版节能条例肯定不会等待太久（2-3年？），届时KFW70将可能成为最低标准。
我个人不会这样建房，但对于一套双拼房来说，也必须考虑邻居的情况。双拼房真的能省钱吗？？？
随便找第一个开发商而不与其他人比较，是不推荐的！

你好，

不过我有一点困惑：这栋房子只是按照2009年节能条例建造，并不符合KFW70标准。例如，仅使用双层玻璃，而且遗憾的是没有地暖（使用燃气加太阳能辅助）。不过，地暖是可以额外付费安装的（以及三层玻璃窗也是如此）。你们怎么看？按照2009年节能条例建造还有意义吗？还是至少应该建成KFW70标准的房子？

必须按照现行的节能条例建造——目前我们只能猜测2012版会有什么内容，有很多传闻。

我建议你至少实现Kfw 70的基本要求，也就是说：建筑外壳必须符合现行节能条例标准，加上地暖和三层玻璃窗。仅此还不能算70级能效房——还需要匹配设计的通风系统——不过你可以在燃气/冷凝锅炉可能使用的这段时间内，静待未来技术的发展。

不过这个决定只能你自己做——即使是Kfw 85的能效房也不算差，虽然有时大家讨论时像宗教话题一样；）。关键是看你未来如何计划使用你的双拼住宅——你是打算长久居住，可能传给下一代，还是作为养老准备？如果是后者，未来可能会出售，若升级到当时的节能条例标准对买家来说经济合理，出售过程会更顺利。

祝好

我们大约一年前也不幸地同意购买了一套半独立式住宅。事后我有些后悔。虽然独栋住宅的地皮会稍微贵一点，但我现在必须遵守邻居的要求，按照她的意愿建房。这并不一定更便宜。我宁愿多花2万买更大的地皮，这样我现在需要的矮小山墙比如说可以省下来。只是给你一个建议，提醒你注意这些。
我只建节能规定+地暖，其他的可以后期加装。额外的工作也需要钱，而且这部分还要算利息，因此会相当昂贵。

非常感谢您的回复。

显然，一栋独栋别墅比一套联排别墅要好，但那样的话，价格不是15万欧元，而是至少22万到25万欧元，然后买房子就有点紧张了……

如果能在建造时就把基本条件（如三层玻璃窗、地暖，甚至自动通风系统）一起考虑进去，我会很喜欢。嗯，看看我们经济上还能承受什么……

这也不是我们见过的第一个开发商，但却是第一个让我们感到非常满意的……

非常感谢你的回复。

显然，一栋独立住宅比一套联排别墅更好，但那样的话，价格不是15万欧元，而是至少22万到25万欧元，所以买房就变得紧张了……

请问你是怎么得出这些数字的？？？

你选择联排别墅并不会节省7万到10万欧元的建造成本，我估计在配置相当的情况下，最多只能节省1.5万到2万欧元！！！