TimB
2011-10-16 01:28:25
- #1
你好，
我有一个有点“棘手”的问题或关于废水的疑问。
我们的未开发建筑用地上有两条未登记在土地登记簿且未注明的排水管道，一条是雨水管（管道1），另一条是洗手盆和浴缸的废水管（管道2）。这两条管道属于邻居，已经有50多年横穿我们房产通往马路方向。它们最终接入公共排水系统。邻居没有为这两条管道支付任何排水费，因为这些管道在官方上不存在……
由于这些管道在建房时会造成很大困扰，我们正在考虑怎样以最经济并且对所有相关方都最佳的方式重新铺设这些管道。
以下是当前的实际情况：
我们的地块是橙色的地号。棕色箭头表示现有的地势坡度。绿色方框表示将来的房屋位置。
可以看到两条未登记的蓝色排水管和建筑物的2个小天沟流向我们的地块。
到目前为止，这一切都没有问题。
现在我们考虑到无论如何都需要一个排水接口。于是想到以下方案（红色标出）。我们的排水接口必须铺设，还需要从我们房子到排水分配点的一条管道（这部分费用由我们承担）。
邻居可以将他的天沟和另外两条旧管道放入他地块上的一根新管道内，再从他通往马路的路下铺设，最后在路的尽头再进入我们地块，接入我们的接口。这样他可以方便地接入他的管道。铺设他地块上的管道费用由他自己负责。邻居不需要单独的接口，因为他可以共用我们的接口。他的路下面的管道所在位置几周或几个月后会完全翻新。
我想了解大家的看法，这样的方案是否可行，是否对双方公平，以及法律上是否可行？
我非常感谢任何建议或提示。
此致，
敬礼！
蒂姆
我有一个有点“棘手”的问题或关于废水的疑问。
我们的未开发建筑用地上有两条未登记在土地登记簿且未注明的排水管道，一条是雨水管（管道1），另一条是洗手盆和浴缸的废水管（管道2）。这两条管道属于邻居，已经有50多年横穿我们房产通往马路方向。它们最终接入公共排水系统。邻居没有为这两条管道支付任何排水费，因为这些管道在官方上不存在……
由于这些管道在建房时会造成很大困扰，我们正在考虑怎样以最经济并且对所有相关方都最佳的方式重新铺设这些管道。
以下是当前的实际情况：
我们的地块是橙色的地号。棕色箭头表示现有的地势坡度。绿色方框表示将来的房屋位置。
可以看到两条未登记的蓝色排水管和建筑物的2个小天沟流向我们的地块。
到目前为止，这一切都没有问题。
现在我们考虑到无论如何都需要一个排水接口。于是想到以下方案（红色标出）。我们的排水接口必须铺设，还需要从我们房子到排水分配点的一条管道（这部分费用由我们承担）。
邻居可以将他的天沟和另外两条旧管道放入他地块上的一根新管道内，再从他通往马路的路下铺设，最后在路的尽头再进入我们地块，接入我们的接口。这样他可以方便地接入他的管道。铺设他地块上的管道费用由他自己负责。邻居不需要单独的接口，因为他可以共用我们的接口。他的路下面的管道所在位置几周或几个月后会完全翻新。
我想了解大家的看法，这样的方案是否可行，是否对双方公平，以及法律上是否可行？
我非常感谢任何建议或提示。
此致，
敬礼！
蒂姆