只聘请建筑师负责主体结构施工可能吗？

大家好，

我打算在巴登-符腾堡州建造一栋200-230平方米的Kfw70标准的砖混结构房屋，带有一套附属公寓。预算为30万欧元。
是否可以仅委托建筑师负责封闭的毛坯建筑部分？
室内装修、供暖、电气等我想自己安排施工。部分工作还会由自己完成。
非常感谢大家的帮助。

祝好
Sebastian

你好，Sebastian，

我认为你确实可以和一位建筑师签订相应的合同。

还有一个问题是关于你300,000欧元的预算——里面应该包含哪些内容？

问候，

Dirk

对于在德国最昂贵的联邦州之一购买带有附属公寓的房子来说，这资本有点少了，对吧？室内装修、电气和供暖通常都是自己承包的——建筑师几乎不做机电工程设计，通常只是提供框架，之后由承包商来填充内容。无论如何，据我看，你在这方面真的不太可能节省很多...

感谢您快速的回复。

我这样计算的：300千欧元／200平方米＝每平方米1500欧元。
如果是交钥匙工程，这个价格我已经多次见过了。
另外，我还想自己出一部分力。300千欧元里不包括建筑附加费用。
你们觉得这样不够吗？

关于我问的建筑师问题：假设封顶的毛坯房费用是150千欧元，那么建筑师的总报酬是基于这个价值计算的吗？还是按照“完成的”房子来计算报酬？

祝好
Sebastian

我忘了说，我们打算建没有地下室的房子！我们有一块1000平方米的地。

还有缺失的是：地块可能有10°的坡度，位于一个河谷地带，并且处于非常多孔的喀斯特岩石上。土壤报告尚未完成，在不知道该地块的地基技术条件的情况下，任何估计都相当于在一颗非常浑浊的水晶球中占卜……