40平方米的公寓可以分成两个单元吗？

哦，抱歉，我忘了提及或标注……厨房（小厨房区）原则上应该放在现在浴缸的位置。这样大约会有两个大小相同的房间。

有厨房的房间可以（比如给一名学生）出租。另一个房间则保持空置。也有可能我们会把整套公寓出租，全部开放。对我们来说，重要的是能建造两个独立进出的房间。正如之前所说，两套带浴室和厨房的小单元的想法，实际上并不可行。

附件是带厨房的图纸。

现在先想清楚你到底想要什么，然后弄明白法律上/业主委员会方面的规定。如果两个房间分开出租，而只有一个有厨房，作为没有厨房的租客我会感到很不满意。

... 我读作维也纳作为建筑地点，却又清晰地听到AirBnB列车呼啸而过...

我从一开始就有这个怀疑，所以我也很少在这里发表意见。不过我得说，楼主的态度几乎是在拒绝自己动脑筋，希望这件事还是不会有结果。

现在先想想你到底想要什么，然后弄清楚法律上/业主管理委员会允许什么。如果两个房间分开出租，而只有一个房间有厨房，作为没有厨房的租客我会感到很不便。

在我上条消息里我已经写过，如果出租的话，只出租带厨房的房间（比如给一个（交换）学生租），而另一个房间则留给业主自用。

为了避免涉及业主管理委员会/技术可行性等问题，我想过简单地把浴室缩小，扩大带厨房的区域，设计成开放式厨房。

Airbnb只会是应对空置的额外选择，我真的不明白为什么有人会对这个立刻反应如此消极。

我从一开始就有这样的怀疑，所以我几乎没再回复。但不得不说，楼主的表现几乎就是拒绝自己动脑筋，希望这事最后根本办不成。

我不明白我哪里拒绝思考了？我有一个想法，但被这里否定了，我接受了并提出了一个反建议。不管怎样，不喜欢这个贴子的人就别回复！

我下周会和专业人士讨论这件事。谢谢你们的建议。帖可以关闭了。

嗯，简单来说这完全是一个疯狂的想法。40平方米已经很小了，还想再多出一个居住单元简直是胡扯，而且很可能也在法律上不可行。隔出第二个房间虽然可行，但在我看来也没什么意义。随便把浴室和厨房移动也很难，因为墙里可能还有管线。