在汉堡能否便宜地建造？

诺德斯泰特真的是非常丑，朗根霍恩和富尔斯比特尔也一样，杜文斯泰特买不起。我不会为了那种地方放弃基尔的生活质量。如果必须离汉堡近一点，那就选吕贝克。开A1高速30分钟到汉堡，每30分钟一班RE列车到汉堡，车程大约30分钟，价格合理，环境优美，特拉弗明德有海滩，市中心有氛围，有雇主Dräger、O und K、Schwartau等等。K

100%! 我们也看过诺德斯泰特，但在两三次看房后就决定放弃了。
1. 还是相对较贵
2. 不特别漂亮
3. 每天交通混乱！！！去汉堡的路线简直灾难。

吕贝克 - 我父母住在那里……遗憾的是那里的高速公路也在长期施工。交通同样糟糕。只有当左侧车道全速前进且车流很少时才能达到30分钟。解决办法是搭乘火车，但这并非适合每个人。环境确实很好。尤其是靠近海边的交通连接非常好。这样大多数周末的拥堵都能提前避开。

为什么没人看看汉堡南部？
我们这里居住条件好，也漂亮，没有洪水，没有去海岸的长途跋涉。
超市和学校也都很齐全。
我们5年前在地租土地上建了房子——好吧，这不是每个人都能接受的，但我们的别墅只花了250 AI。为此我们每月支付230欧元的地租（不，我们不需要任何人的许可，只要我们在土地上做什么，那是我们的……！）
由此你可以算出这里土地的价格。五公里外也有地块价格是这里的两倍，因为地名不同，但仍比韦德尔(Wedel)或奥斯坦贝克(Oststeinbek)便宜很多。

我们一开始也打算去南边。但那里也有交通灾难，有隧道和桥梁……如果经常往返汉堡通勤，那真的很烦人。现在隧道后面的桥梁也将维修十年。
地租土地也比较少。你们真是幸运。不过那里的价格也是飞涨的。

我们在莫尔勒格建了房子，属于品内贝格区。我们用Hohenlockstedt的Kagebau（承重结构，砖石结构）建造，我们还会再选他们。价格不是最便宜的，但合作愉快。Kagebau的标准非常好。
我们找房大约花了三四个季度。还行……

也和Kagebau合作建造。从施工技术角度讲是顶级公司。我们认为他们的沟通还可以改进。工人们都会说德语，也能一起喝杯啤酒。另一个优点是几乎整个毛坯工程都由Kagebau直接负责，没有分包商。价格还是偏高……当然可以更便宜一些。
：说得对！

唯一的遗憾是：石荷州的幼儿园费用非常高……汉堡幼儿园5小时免费。

^ 如果太太只想兼职工作，几乎可以呆在家里。平均工资几乎都用来缴费了。但或许不久后会有变化，相关对话正在进行中。

就交通情况而言，除直接在汉堡市内，目前西部地区是最好的。可以走高速，也可走州道（Schenefeld，Wedel）。
即使是地理位置较远的艾尔姆斯洪(Elmshorn)，也能快速到达。高峰时段往市外基本不堵车。只有早上7:30以后往市区方向，因A7施工，交通混乱。
不过40万欧元左右买单户住宅那边买不到。熟人家在品内贝格附近建房，价格约50万（450平方米地块）。
可以买联排别墅。我们现在也在做。但很多人也偏好这样。很多人想赚汉堡的好薪水，又不想有太长通勤路。这也是我们的情况。职业上我们必须每天往返汉堡多次。而且建筑商盖联排别墅比独栋盈利更多。理所当然他们更愿意在空地上建联排别墅。

伊琳娜，别紧张。先在汉堡找工作，再通勤。然后你们就知道是特里陶、巴格泰海德、奎克博恩、尤特森还是布克斯特胡德（空客所在地）更合适。然后再行动。一步步来。也许在石荷州能找到合适的地方，你们就能留在基尔、埃克、吕贝克或哈尔茨-吕贝克，这些远比汉堡好得多。因为你们是石荷州人，千万别忘了：我们在哪里，就是最棒的。K.

对此我百分百同意。我也建议先找工作再通勤。如果你们住东边但在西边工作，迟早会烦死自己，要穿越整座城市。

我们在Moorrege建房，属于Pinneberg区。我们选择了来自Hohenlockstedt的Kagebau（实心，石头叠石头）建造，我们还会再选他们。他们不是最便宜的，但合作愉快。Kage的标准也非常好。
我们大约找了三季度。还行……

你好，Seth，
你有建筑博客吗？关于Kagebau和价格的信息？

从这里开始一切都偏离了，请不要误解。这只是成本更低，进行了简化。例如，选择了其他品牌的卫浴设备。但如果出现额外费用，可能需要追加资金。

抱歉，但我有不同的看法。如果理解了这个原则（其实并不难），就会尽早澄清并计算可能的额外费用。 我认为与建筑师合作反而风险更大。当我看到现实与他们的估算经常出入时。 在Town & Country，追加资金的风险更多取决于你事先了解得有多充分，以及你是否能保持自律。这样最终的结果通常就是最初计算出来的。

在Town & Country，追加融资的风险更多地取决于你之前了解得有多充分，以及你是否能够保持自律。这样最终的结果也会和一开始的预算相符。

我们的经验也是一样： 认真规划，在升级时保持纪律，什么都不会变得更贵。 卡斯滕

我们目前正在Eutin（Ostholstein区）建设一个带有一些额外配置，费用接近40万欧元的房子。
地块面积600平方米，位于一个拥有1.8万人口的舒适小镇，且很快就能到达波罗的海。

吕贝克和基尔距离非常近，交通便利，汉堡作为通勤地也可以接受（见仁见智）。
我会先找一份合适的工作，然后确定相应的生活中心，接着购买地块。

关键问题在于，是否必须前往汉堡找工作。
当然，薪资比周边地区要高，但成本和开销（通勤时间等）也相应增加。

你好，Seth，
你有建房博客吗？关于Kage建造和价格的信息？

我们也使用Kage建造。2018年11月（我们签字后一个月）电视上有一段相对片面的关于建筑偷工减料的报道。其中也有Kage公司的例子。我们对此进行了充分的了解，并形成了自己的看法，但这必须每个人自己去做……我认为这在这里无关紧要。如果你私人想听我的意见，请发邮件给我。我在这里不能使用消息功能。
关于施工本身，我可以说进展非常顺利。错误会在短时间内被修正。工地负责人总是可以联系上，或者稍后回电。我们做了相当多的自助工作，有问题时Kage绝不会置之不理。我们的建筑协助员目前也非常满意。
唯一有点烦人的是与办公室的沟通有时不太顺畅。这绝对可以改进，但只要房子按照技术标准建造，我就不在意，我就多打点电话催促。
工地上的语言一直是德语。主体结构几乎全部由Kage负责。从泥瓦匠到木匠，他们一手包办。只有少数分包商有语言障碍，需要和老板通电话，而不能和现场工人直接交流。
价格上不是最便宜的供应商，但我因此能安心休假一周，不用去工地看了。
标准配置还可以，不过这总是见仁见智。如果你想了解某些项目的具体价格，请再联系我。