房屋贷款可行吗？经验？

大家好！

我们（35岁/35岁，有两个小孩，第三个正在路上）在纸面上买房或建房的机会看起来不错，但这个项目同时让我们有点害怕，因此希望能得到现实的经验分享。

关于我们的信息：
- 税后收入：5500欧元（13薪）/1800欧元（不过很快将休育儿假，育儿假期间大约有1300欧元的育儿金，持续12个月）

- 500欧元的儿童津贴，8月起提升至750欧元

- 一套自有产权公寓（80平方米），目前自住，未来计划出租。当地的冷租金大约是1000欧元。

- 自有资金：300,000欧元（没有继承，都是过去7年攒下的），其中计划投入250,000欧元买房。

日常开销总计（过去5个月的家庭账簿平均值，包括托儿费等）：2900欧元。

度假储备：500欧元
孩子储蓄：400欧元。

每月储蓄额度：3000至4000欧元。

嗯。初看我们的收入状况非常优越。
银行表示，如果找到合适的房产，我们可以轻松贷款到75万欧元。但我们并不敢轻易尝试，更倾向于价格在50万至55万欧元的联排中间房，不过这类房源较少。

价格在70万至75万之间的房产在房地产平台上挂得比较久，卖得慢，我们可能有很好的机会，但显然我们没有那种心态。

我需要外部的意见，你们如何看待我们的情况？你们会在有三个小孩、收入不错以及中等兼职工资的情况下，考虑每月2500欧元的贷款还款吗？

非常感谢！

2.500€ 的还款金额恰好是你们家庭收入的三分之一（值得尊敬，儿童津贴也是实际收入）。这是一个非常健康的比例。以1.5%的还款率（并且有额外还款选项，因为你们显然能够很好地储蓄），你们完全能够在退休前还清贷款。贷款金额将达到 T€ 600，也就是说你们可以轻松购买一套价值三四十万的房子。

无论作为银行家还是凭个人意见，我对此都没有问题。

- 净收入：5500欧元

日常总开销（过去五个月家庭账本的平均值，包括幼儿园费用等）：2900欧元。

度假储蓄：500欧元
儿童储蓄：400欧元。

每月储蓄额：3000至4000欧元之间。

哪里有写错了？如果有5500欧元可用，在固定支出2900欧元的情况下，不可能储蓄4000欧元。

我虽然不知道你的帖子为什么被删除，但我明白：是+1800，也就是7300欧元。
无论如何：对我来说这里已经不值得再回复了，因为我的内容每分钟都被删得太多。

那里有什么拼写错误？谁有5500可用

5.500 + 500（第13个月工资折算）+ 1.800（将来只有1.300）+ 500 KG目前是8.300家庭净收入

5.500 + 500（第13个月工资折算）+ 1.800（不久将只剩1.300）+ 500儿童津贴目前是8.300家庭净收入

我虽然不知道你的帖子为什么被删除，但我理解：是+1800，也就是7300欧元
不管怎样：对我来说这里回复不再值得，因为我的帖子总是一分钟内被删得太快。

我不把儿童津贴算进去...