拆除旧建筑真的那么贵吗？

早上好，

这里已经写了很多，但我也想简要分享一下我的经验。

在北黑森，我们目前按每立方米25欧元计算建筑体积费用。当然，还要加上产生的建筑材料的处理费用。

一般来说，材料可以留在场地内，但前提是土地不得恶化。 目前使用再生骨料（RC材料）需要获得许可。至少要有1米厚的粘土层直到地下水。同时，只能使用LAGA Z1.2级别的材料。

需要注意的是，从八月起，替代建筑材料条例（EVB）将大部分替代LAGA，并对分析提出不同要求。根据时间窗口要注意这一点。

如果拆除的材料要重新使用，则必须进行检测（有害物质），如果是认证使用，则需要更多检测（土壤力学）。这项工作基本上只有在较大型拆除工程时才值得做。

我们在十一月拆除了包括地下室在内的140平方米以及60平方米的扩建部分（已全部拆除内部结构）并进行了处置。我们收到了来自当地公司的7个报价，也有来自MyHammer的报价。价格范围在21,000欧元到72,000欧元之间！我强烈建议进行深入比较。在这个行业明显有很多骗子。价格最低的是一家拥有自己车队和自有回收设施的当地土建和拆除承包商。

当时我们这里也是大约100平方米的平房，部分带地下室。费用在20到60千欧元之间。从看门人服务到园艺和景观设计以及一般的土木和高层建筑都有。
后来我们选择了通过中介推荐的建筑服务，价格是第二便宜的，起初看起来不错，但后来他无法遵守约定，也不接电话。
他最初要求额外收费才能进行整改，差点没修好。
但总价确实是个总价，所以没有额外的垃圾填埋场费用。

说诈骗真是太过分了。我们比隔壁那家小店贵多了……所以我们会先给客户一个报价，让他们决定。
如果我们正好满员，那么我们就给客户一个天价。完全不给报价通常会让人非常非常反感。
如果他接受了天价，那是他自己的问题。

你可以买Gut&Günstig的酸奶，也可以买Biosowieso-Premium的酸奶，价格是前者的五倍。这有什么诈骗的？

哦，你知道吗，中标的拆除承包商是附近一家知名且规模不小的公司。最贵的是一家杂牌公司。我们根本没有给出时间窗口，因为我们完全不着急。他本可以很从容地排在后面。我们期间非常轻松地进行了拆除，并且在时间安排上完全灵活。参与的每个人都知道这一点！

同样的服务怎么会有五万欧元的价格差呢？而且最贵的那家还两次询问我们的决定。他不可能一点兴趣都没有。正如所说，其他五家公司价格分布在最低价和最高价之间。真是件了不起的事，是吧？

在我这里，最小的（一人管理服务）反而是最贵的。完全不知道他们是怎么计算的。我觉得小型的风险较小，而大型的会计划更多的安全缓冲。然后他们当然也缺乏规模经济。如果一年拆除100栋房子，可能值得买一台自己的10吨挖掘机和相应的人员。
如果一年只有10栋房子，你就租用机械，只在绝对需要时才叫助手。