पुराने भवनों को गिराना वास्तव में इतना महंगा है?

मॉइन,

यहाँ पहले ही बहुत कुछ लिखा जा चुका है लेकिन मैं भी संक्षेप में अपने अनुभव साझा करना चाहता हूँ।

तो यहाँ नॉर्डहेसेन में हम वर्तमान में लगभग 25 € प्रति क्यूबिक मीटर निर्मित क्षेत्र की लागत लगाते हैं। इसके अलावा, निर्माण सामग्री के निपटान की लागत भी जुड़ती है।

सामान्यतः सामग्री संपत्ति पर ही रह सकती है, लेकिन यह शर्त लागू होती है कि जमीन की गुणवत्ता खराब नहीं होनी चाहिए। वर्तमान में RC सामग्री के उपयोग के लिए अनुमति आवश्यक है। कम से कम 1 मीटर मिट्टी वाली जमीन होनी चाहिए जो भूजल तक हो। केवल LAGA Z1.2 तक की सामग्री का ही उपयोग किया जा सकता है।

ध्यान देना चाहिए कि अगस्त से EVB (Ersatzbaustoffverordnung) LAGA को बहुत हद तक प्रतिस्थापित कर देगा और विश्लेषण के लिए अलग आवश्यकताएँ लागू होंगी।
यह समय के अनुसार ध्यान में रखना चाहिए।

यदि निर्माण सामग्री को पुनः उपयोग करना हो, तो निश्चित रूप से परीक्षण (हानिकारक तत्वों के लिए) आवश्यक हैं, और यदि इसे प्रमाणित तरीके से उपयोग करना हो तो और भी अधिक (भूमि यांत्रिकी) परीक्षाएँ आवश्यक हैं। यह प्रयास मुख्य रूप से बड़े तोड़फोड़ कार्यों के लिए ही उपयोगी होता है।

हमने नवंबर में 140m² जिसमें तहखाना शामिल है + 60 m² का विस्तार (पहले ही पूरी तरह से खाली किया हुआ) तोड़कर नष्ट करवाया। हमें स्थानीय कंपनियों से 7 ऑफ़र मिले और साथ ही MyHammer से भी। कीमत का दायरा 21,000 यूरो से लेकर 72,000 यूरो तक था! मैं वहां जरूर गहराई से तुलना करने की सलाह दूंगा। इस क्षेत्र में स्पष्ट रूप से बहुत सारे धोखेबाज सक्रिय हैं। सबसे सस्ता ऑफर एक स्थानीय भूमिस्तरीकरण और ध्वस्त निर्माता का था, जिसके पास अपने ट्रक और रीसायक्लिंग की सुविधा थी।

वहां हमारे पास तब लगभग 100m² का बंगला था जो आधा तहखाने वाला था। 20-60 TEUR के बीच था। हाउसकीपर सेवा से लेकर बगीचे और लैंडस्केप बिल्डर तक, साथ ही सामान्य गहरी और ऊंची निर्माण सभी शामिल थे। फिर हमने मक्लर द्वारा मध्यस्थता की गई निर्माण सेवा ली, जो दूसरी सबसे सस्ती थी और शुरुआत में अच्छी लग रही थी, लेकिन बाद में वह समझौतों का पालन नहीं कर सका और फोन भी नहीं करता था। सुधार के लिए वह पहले अतिरिक्त शुल्क लेना चाहता था और लगभग सुधार भी नहीं करता। लेकिन पैकेज सच में एक पैकेज था, यानी डिपोनी के लिए फिर से कोई अतिरिक्त बिल नहीं आया।

अधिकार का विषय होने के कारण धोखाधड़ी के बारे में बात करना। हम भी पड़ोसी की छोटी दुकान की तुलना में बहुत महंगे हैं... इसलिए हम ग्राहक को पहले एक प्रस्ताव देते हैं और वह निर्णय ले सकता है।
अगर हम अभी पूरी तरह भरे हुए हैं, तो हम ग्राहक को चाँद जैसी कीमत देते हैं। कोई प्रस्ताव न देना आमतौर पर बहुत, बहुत बुरा माना जाता है।
अगर वह चाँद की कीमत लेता है, तो यह उसकी समस्या है।

आप गुड&गुंस्टीग का दही खरीद सकते हैं या बायोसोवीसो-प्रीमियम का दही पाँच गुना कीमत में। इसमें धोखाधड़ी क्या है?

ओह तुम, जो विध्वंसकर्ता है और जिसने ठेका पाया है, वह आस-पास का एक प्रतिष्ठित और बड़ा व्यवसाय है। सबसे महंगा एक घटिया दुकान थी। हमने तो कोई समय सीमा तक नहीं बताई क्योंकि हमें कोई समय की जल्दबाजी नहीं थी। वह तो हमें आराम से पीछे रख सकता था। बीच में हम आराम से अंदर से साफ कर रहे थे और तारीखों के मामले में पूरी तरह लचीले थे। यह सब शामिल हर व्यक्ति को पता था!

कृपया बताओ कि एक ही सेवा के लिए 50,000 यूरो का मूल्य अंतर कहाँ से आएगा? खासकर जब सबसे महंगे ने उसके बाद दो बार पूछा कि हमारा निर्णय क्या होगा। इतना अनिच्छुक वह नहीं हो सकता था। जैसा कि कहा गया, बाकी पांच कीमत के निचले और ऊपरी दायरे में अच्छी तरह बंटे हुए थे। कमाल की बात है, है ना?

मेरे लिए भी सबसे छोटा (1-व्यक्ति हाउसकीपिंग सर्विस) सबसे महंगा था। पता नहीं वहां की गणना कैसे होती है। मैं यह कहूंगा कि छोटे लोग आमतौर पर कम जोखिम उठाते हैं और बड़े लोग सुरक्षा का अधिक प्रावधान करते हैं। और फिर उनके पास कम स्केलिंग प्रभाव भी होते हैं। साल में 100 घर तोड़ो, तो शायद अपना 10 टन का बैगर खरीदना और उपयुक्त कर्मियों को रखना लाभदायक हो जाता है। साल में 10 घरों के लिए, तुम मशीनें किराए पर लेते हो और केवल तब सहायक बुलाते हो जब उन्हें सचमुच जरूरत होती है।