如今建房是否无法在有生之年还清？

论坛的朋友们好，
我已经在这里阅读了几个星期或几个月，至今只关注技术方面的问题。
现在我注意到房屋建造规划的费用竟然高达70万到90万欧元，真的没有更便宜的吗？

我今年45岁，想建一栋大约120平方米的“小”房子，并计划在退休前还清贷款。我有约20万欧元的股票自有资金，想让我的雇主给我贷款20万欧元。这20万欧元我可以在退休前还清……我知道附加建筑费用，并且在黑森南部找地也不容易。我理想的地块价格低于每平方米150欧元，面积约500平方米，且最好平坦。

我知道建筑成本大幅上涨，之前参考了Town & Country和Kern-Haus的价格，但我还是希望能和独立的建筑师或建筑工程师一起规划。年轻时我做过壁纸贴饰，25年前完成了电工学徒训练，我也敢做一些自己动手的工作。不过我已经很长时间没有从事手工活，也不认识活跃的手工业者。

我该放弃吗？过去几年我喜欢在大城市租房住，因为我觉得拥有自己的房子是一种奢侈，但到了“年纪大”时，我还是想搬到乡村地区，想拥有属于自己的绿地。

如果这些问题已经详细回答过，请见谅。我看过一些帖子，但有些真的非常长……
此致
罗尔夫

通过大量的自力更生、非常少的愿望以及合适的建筑合作伙伴，这很可能还是能实现，特别是如果你能得到这样一块便宜的地皮。但情况紧迫，如果建筑过程中出现任何问题，可能会失败。退休时一切都要清空的要求也是一种自我施加的压力，没必要非得如此。我是说，你退休后也得继续支付房租……

也许你可以先找到地块。[Der Bebauungsplan sagt dir dann was zur möglichen Bebauung.] 然后你可以开始建房、融资和还贷。所以继续存钱，轻松地寻找，毕竟你住在安全的租赁公寓里，没有压力。

退休时把所有东西都清空的要求也是一种自我强加的压力，并非一定必要。
我说的是，你退休后可能还得付房租……

是的，非常感谢你的观点。我之前没有那么直接地考虑过这个问题。我只是不喜欢负债。我会再看看我雇主的融资规则。20万欧元也是我必须接受的最低金额……

也许你先找到地块。
规划图会告诉你可能的建筑情况。
然后你可以开始建造、融资和还贷。
所以继续存钱，轻松地寻找，因为你在安全的租住房里没有压力。

这正是问题所在。下周一个社区将决定我是否能获得一块地。如果我发现我需要40万欧元的贷款，而不是20万，我真的会感到很不安。

你好，

我个人不会选择在农村新建房屋。如果是一个人的话，也没必要。我觉得你最有可能是租房或者购买现有房产。毕竟，很少有人想搬到乡下。