化学土壤检测有用吗？

你好，
我们打算购买一块土地。我们的总包商说，这块地已经作为耕地使用了数十年。
我们旁边也有建筑，而且这些地块没有异常情况。已有土壤基础报告。总包商的说法。

在土地合同中有标准条款：
卖方保证他不知道所谓的旧污染或其他环境损害。尽管如此，卖方不保证合同标的物不存在生态旧污染和其他环境损害。
处理上述可能存在的缺陷的费用，在合同双方内部关系中由买方承担。

我是不是太担心了，还是应该有一点基本信任。这家公司是想建房子并赚钱的。

谢谢！

相信你的GU，
否则就在该地区散步，问当地人这里之前是什么，
如果是堆场、加油站、化工厂等，他们会知道的

有没有什么理由对这些信息表示怀疑？
通常情况下，我会信任GU（如果他卖给你房子和土地，可能更像是开发商）。

如果你想确保安全，可以考虑向市政府/建设管理部门咨询，看他们是否有更多信息？可能在[ Bebauungsplan ]或[ Umweltbericht ]中已有相关内容？
否则，如果现有业主同意，你当然可以自费委托进行[ Bodengutachten ]。

向城市的旧污染登记处询问该区域是否有相关记录。问问市政府关于土壤调查的相关要求。也亲自问问邻居，但要小心提问，别惹醒沉睡的犬类。

当然，正好你的地块可能是受污染的农田部分，但这种可能性可能很低。另外还要考虑你个人的感受，比如你是否介意旧肥料。也有很多人不介意在臭名昭著的旧垃圾场上建房。