互联网银行与个人顾问——谁更可靠？

你好，

这是我在这个论坛上的第一个问题，我非常希望有人能帮我。

我们正在筹划我们的房屋建设项目的融资。现在我收到了comdirect的一个非常好的报价，他们为我介绍了PSD银行的贷款。一位我认为非常有能力的独立顾问却无法给我提供如此好的报价。他说PSD银行根本不接受他的贷款申请，因为没有满足某些条件（自有资金不足）。因此，他不得不选择另一家目前条件较差的银行。他甚至向我展示了他提交申请的网站。一切看起来都没问题。

关于comdirect的报价，他说这是敲诈。在提交申请后会发现贷款只能以其他条件达成，但此时申请已经被记录在Schufa。

而comdirect的女士则否认这一点，她说他们获得的条件部分不同于个别顾问。

comdirect的报价中写着“融资申请的最终审核权明确保留给融资机构。”，我认为这属于正常条款。

现在我的问题是：

有人对大型互联网银行有经验吗？这是一种常见的手段吗？

我的顾问担心的问题会发生吗，还是他只是怕失去他的佣金？

如果我同意Schufa查询，但随后拒绝该报价，会有问题吗？

我非常期待你们的回复！

提前感谢
wiesdorfer

一次Schufa查询并不严重，但如果你提出大量查询（真实的查询，不仅仅是为了了解条件），你的Schufa评分会下降。为什么？因为Schufa会认为你在所有这些查询中都没有得到批准，因为银行对你的信用状况评价较差。

我建议让他们提供一个好的报价。如果不成功，就找顾问帮忙。
我自己也曾经在PSD完成过一次融资——一切都像贷款中介安排的那样顺利（不过那是两年前的事了）。

你好

如果我是你，我不会自己吓自己。万事皆有可能，但没有必要。把资料转给Comdirect，然后等着看，可能PDS还是能办成。

不是每个中介都和每家银行合作，也存在排他合同。佣金也不同。我不是怀疑谁，但是中介可能会推荐他赚得最多的地方。

你已经做得很好，问了两个不同的顾问。

你可以把你的具体情况告诉我们，我们可以给你一些建议。

你好，

我们正在为我们的房屋建设项目筹集资金。现在我收到了comdirect的一份非常好的报价，他们为我介绍了PSD银行的贷款。

那我就想知道，为什么你不选择这个报价呢？

有人有使用大型互联网银行的经验吗？这是一个常见的手法吗？

没有人能严肃地回答这个问题！这里没有用户了解你的个人情况，也不了解你的收入。我不止一次看到，自家银行最终接受了之前拒绝给客户的条件。

总的来说，我个人不太赞成在不熟悉的领域赌博，尤其是涉及大量资金的时候。个人接触更可取，最好是一个真正独立的融资经纪人和/或自家银行。

我顾问担心的问题会发生吗？还是他只是害怕失去他的佣金？

这取决于你对“独立”顾问的理解。你的顾问是真正独立的吗？还是更像是保险公司或机构的代理？

如果我同意进行Schufa信用调查，但最后拒绝了报价，会有问题吗？

如果这种情况频繁发生，是会有问题的。具体说明你可以查看用户“nordannay”的解释。

你可以通过互联网自行申请一份个人信用报告，然后将这份报告提交给相关银行，从而避免“评分变差”的风险。

莱茵地区的问候

如果频繁发生，是的。关于这点的解释，你可以从用户“nordannay”那里找到。

不过你可以通过互联网订购个人信用报告，并将其提交给相关银行，从而避免这种“评分下降”的风险。

莱茵地区的问候

几乎没有银行会接受，除非是一些娱乐性的银行。

应当直接询问潜在的银行或中介是否会发起软查询或硬查询。一般情况下是软查询，而且不会降低信用评分。

你好，

几乎没有银行会接受。也许只有一个娱乐性质的银行例外。

我无法为我的地区确认这一点；我们的独立融资经纪人也是这样操作的。最终获得批准的融资银行当然会提出自己的查询。但在征信报告中只有一条查询记录 ;)

莱茵地区的问候