后来对有霉斑角落的公寓进行隔热处理

我曾经遇到过类似的情况，卧室在朝北的外墙那里，也出现了霉菌。除了通风和稍微加热之外，我通过在房间里放入更多的织物解决了这个问题。
我偶然发现（扔掉了层压衣柜，改用了未经处理的实木架子并挂上窗帘），木材和/或织物有助于调节湿度。
它们显然吸收了足够的湿气，使霉菌失去了生存的基础。
这可能不是一个根本性的解决方案，但总比没有好。

这基本上不是一个坏主意，或许通过更多的加热（好吧，睡眠质量会大大受影响）可以暂时解决问题。

但因为我们希望在一到两年内出租这套公寓，所以必须解决根本原因。我不能在租赁合同里写明租户必须中午下班回家通风，而且温度不得低于24度。再者，房间里也只能摆放实木家具……

这就是我们的问题 :/

这照片有没有误导我，墙看起来真的很湿吗？你说这是一个典型的热桥，但专家却没发现问题？

20度温度和每天两次通风可能解决不了问题。这里需要更多的加热和通风。

不，这没有误导你。那些是上次粉刷留下来的水渍，根据卧室空气湿度的不同，有时更明显，有时较少。但那些地方本身是干的。我用湿度计测量过。也只是外墙上大约0.5平方米的墙面。

根据鉴定师说法，这些角落由于建筑物理和热力学原因总是最冷的。因此这不是缺陷，而是“正常”的。

关于加热和更多通风，请见上文。尤其是未来租客肯定不会做到这些。

我们必须解决问题的核心，而不是通过各种方法应付，这些方法对购房者来说还可以接受，但对未来租户来说就不太合理了。

你们觉得使用保温抹灰＋壁纸＋额外的保温漆或石灰/硅酸盐漆怎么样？

我的公寓位于屋顶下面。屋顶进行保温隔热后，情况变得更糟了。我对保温隔热没什么了解，但我想说保温隔热应该作为整个公寓的一个整体项目来进行。否则会在其他地方造成冷热桥。我告诉我的租户最好不要在相关的墙边放家具，如果放，也要与墙保持足够的距离。

我们是在2018年4月搬进去的

从平面图来看，这也不是建筑年份（???）了吗

浴室。Helios 排气电机。保持我们的浴室非常干燥。厨房，排油烟机必须排出烹饪烟雾。排出屋外。

角落的墙面温度是否曾使用红外线温度计在不同点测量过，并与其他外墙的温度相对于各自房间温度进行过比较？这可能会带来更多的见解。

我的公寓位于屋顶下。屋顶隔热之后，情况变得更糟。虽然我对隔热一无所知，但我认为隔热应该作为整个公寓的整体项目来进行。否则会在其他地方形成冷桥。我告诉我的租户最好不要在相关墙壁旁放家具，如果放，也要与墙保持足够的距离。

受影响的角落没有放家具。

根据平面图，这也不是建造年份吗（？？？）

建造年份是1992年。起初计划有两个居住单元（从平面图上还能看得很清楚）。后来又改成了一个居住单元。

浴室。Helios 排风马达。保持我们的浴室非常干燥。厨房，抽油烟机必须把烹饪的油烟排出去。排出房子外面。

我们浴室和厨房都有这两样。

角落的墙面温度是否用红外线测温仪在不同位置测量过，并与其他外墙相对于各自室温进行了比较？这可能会带来更多的发现。

鉴定师做过。他在受影响的角落没有发现建筑缺陷。尽管如此，露点温度可能相对较高，因此那里容易快速凝结空气湿气。